Aller directement au contenu
Logo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Stadhouderslaan 3

3761EJ Soest • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Soest

Galerie de photos

Stadhouderslaan 3 Soest
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in Soest – met sfeer, ruimte en een topkeuken Binnenkomen aan de Stadhouderslaan voelt meteen goed: licht, lucht en volop ruimte om in te leven. De absolute eyecatcher? De open keuken uit 2023, met een strak kookeiland, Bora inductiekookplaat en een gezellige bar waar je zó aanschuift voor een kop koffie of een borrel. Aan de ruime eettafel geniet je van lange avonden met vrienden of juist van een rustig ontbijt met uitzicht op de tuin – dit is zo’n keuken waar alles samenkomt. De woonkamer sluit er naadloos op aan: een royale, lichte ruimte met grote ramen en een houtkachel als warm middelpunt. De begane grond én de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming – ideaal voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een functionele badkamer die je naar eigen smaak kunt vernieuwen. De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vijfde slaapkamer, voorzien van een dakraam en volop mogelijkheden – ideaal als werkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het westen, een eigen oprit én een garage. En met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, woon je hier vrijstaand, maar midden in het leven. Wonen aan de Stadhouderslaan betekent dat je alles binnen handbereik hebt. De Van Weedestraat ligt om de hoek – ideaal voor een snelle boodschap, een koffie to go of een hapje buiten de deur. De Albert Heijn? Die zit zó dichtbij dat je er met gemak even heen loopt. En op donderdagochtend is er markt, waar je terechtkunt voor verse bloemen, kaas of brood van de bakker. Ook scholen zijn dichtbij, van basisschool tot middelbare school – handig als je met een gezin woont of plannen hebt voor de toekomst. En heb je behoefte aan natuur? Dan ben je zó in de polder of in het bosgebied tussen Soest en Baarn. Station Soestdijk ligt op loopafstand, en via de uitvalswegen zit je zo op de weg richting Amersfoort, Hilversum of Utrecht. Stadhouderslaan 3 is een woning waar je meteen in kunt, met volop ruimte voor je eigen woonwensen. Benieuwd? Kom het zelf ervaren. Indeling Je komt binnen in een ruime, lichte hal met hoog plafond, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit hier stap je de royale living binnen: een open en sfeervolle ruimte met een moderne visgraatvloer, vloerverwarming en grote raampartijen rondom. Aan de voorzijde is er plek voor een comfortabele zithoek bij de houtkachel – een warme en uitnodigende plek in huis. Hier is ook ruimte voor een bureau of werkplek, zonder dat het de rust van de woonkamer verstoort. Aan de tuinzijde is er volop plek voor een grote eettafel, waar je uitkijkt op het groen en zo de deur naar buiten opent. De keuken is een echte blikvanger: strak vormgegeven, uitgevoerd in rustige tinten en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met 4-pits Bora inductiekookplaat en bar vormt het hart van de ruimte. Daarnaast beschik je hier over een ingebouwde koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Een plek waar je net zo graag samenkomt voor een goed glas wijn als dat je er even rustig met de laptop gaat zitten. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Alles op de begane grond voelt licht, open en verbonden – een fijne basis om verder op te bouwen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. Eén van de kamers aan de achterzijde beschikt bovendien over een balkon, ideaal om in de ochtendzon een kop koffie te drinken. Alle kamers zijn praktisch in te delen en daarmee geschikt als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. De badkamer is functioneel, voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad. Hier ligt nog een duidelijke kans voor de nieuwe bewoners: de ruimte verdient een moderne afwerking en kan volledig naar eigen smaak worden vernieuwd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer met dakraam. De overloop biedt extra bergruimte en hier is ook de cv-installatie geplaatst. Het betreft een Nefit Trendline HRC25 / CW 4 II combiketel uit 2015, die zorgt voor zowel de verwarming als het warme water in de douche en keuken. De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming – zowel op de begane grond als de eerste verdieping – wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Daarnaast is er op deze verdieping een modern balansventilatiesysteem (Orcon HRC-500 MaxComfort) aanwezig, terwijl de begane grond is voorzien van natuurlijke ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: een comfortabele extra slaapkamer, een logeerplek of juist een rustige werkruimte. Dankzij de slimme indeling blijft er bovendien voldoende bergruimte over onder de schuine dakvlakken. Tuin Buitenruimte, oprit en garage Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De voortuin ligt op het oosten en ontvangt daarmee de ochtendzon: een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. De achtertuin ligt op het westen en is daardoor ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Er is volop ruimte voor een groot terras en een speelplek, met daarnaast voldoende mogelijkheden voor groen en beplanting naar eigen smaak. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier veel rust en privacy. De woning beschikt bovendien over een ruime garage met carport. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, motor of auto, maar kan ook uitstekend gebruikt worden als werkplaats of extra bergruimte. Vanuit zowel de tuin als de oprit is de garage goed bereikbaar. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een centrale locatie in Soest • Moderne open keuken (2023) met kookeiland, Bora inductiekookplaat en bar • Ruime, lichte woonkamer met houtkachel en vloerverwarming • Visgraatvloer en grote raampartijen voor een open, eigentijdse sfeer • 5 slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche en toilet – klaar voor modernisering • Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping (voorbereiding badkamer en toilet bg.) • Nefit cv-ketel (2015) voor verwarming en warm water • Balansventilatie op de verdieping (Orcon HRC-500 MaxComfort), natuurlijke ventilatie op de begane grond • Houten en kunststof kozijnen, ramen en deuren met nagenoeg overal dubbelglas • Nieuwe groepenkast met ruim voldoende uitbreidingsmogelijkheden voor zonnepanelen of domotica. • Zonnige achtertuin op het westen, oprit voor meerdere auto’s en ruime garage met carport • Op loopafstand van winkels, scholen, station en natuur • De woning is instapklaar, maar biedt de nieuwe bewoners nog volop mogelijkheden om de puntjes op de i te zetten en het geheel naar eigen smaak verder af te werken. • Energielabel, NEN2580 meetrapport en overige documenten beschikbaar in de dataroom (zie brochure)

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
535 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.