Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Stadhouderslaan 51

3761EK Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: MARELL Makelaars

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 6.164

Galerie de photos

Stadhouderslaan 51 Soest
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze bosrijke omgeving aan de rand van Soest en Baarn bevindt zich deze robuuste twee-onder-één-kapwoning uit 1927. De woning heeft een zeer courante locatie. Op steenworp afstand bevindt zich het prachtige Baarnse bos met Paleis Soestdijk, waardoor de woning zich in een koninklijke en bosrijke omgeving bevindt. Alle voorzieningen zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Denk hierbij aan diverse winkels, het openbaar vervoer en basis- en middelbare scholen. Als u naast een courante locatie ook op zoek bent naar een prettige leefruimte en de mogelijkheid om de woning naar uw eigen wens aan te passen, dan voldoet ook daar de woning aan de Stadhouderslaan 51 aan. De woning zelf heeft 128 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. In de woonkamer treft u een royale schouw met haard, welke de mogelijkheid biedt om rondom een gezellige zithoek te creëren. Aan de achterzijde is er daarnaast voldoende ruimte voor een prettige eethoek in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een parallelopstelling en vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de royale achtertuin. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee fijne slaapkamers te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap is de tweede verdieping (met vliering) te bereiken, waar u nog eens twee slaapkamers treft. Daarmee is de woning uitermate geschikt voor een (groter) gezin. Toch biedt de woning nog meer verrassingen. Naast een royale garage, welke ook ideaal is voor het opbergen van spullen, is de absolute verrassing de werkkamer. Deze ruimte is via de vaste kast in de keuken te bereiken en bevindt zich boven de garage. Een heerlijke werkplek, maar ook geschikt als hobby-, chill- of slaapruimte. Wat de woning uniek maakt is het perceel van maar liefst 527 m2. Daarmee beschikt de woning over zowel een diepe voor- als een diepe achtertuin. De achtertuin heeft een lengte van maar liefst 35 meter, waardoor u hier ieder moment van de dag van buiten en de rust kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin dankzij zijn diepte genoeg plek om diverse zitjes of speeltoestellen voor de kinderen te plaatsen. Aan de achterzijde van het perceel is tevens een ruime schuur/atelier met grote kelder te vinden. Pakt u deze kans met beide handen aan?! Bijzonderheden: • Twee-onder-één-kapwoning in Soestdijk o Gelegen in bosrijke en koninklijke omgeving o Aan de rand van Soest en Baarn • Woonoppervlak van 120 m2 over drie woonlagen • Mogelijkheid de woning naar eigen smaak te moderniseren • Woonkamer voorzien van statige schouw met haard o Open trap naar verdieping o Glazen overkapping met glazen dak • Half open keuken o Parallelopstelling • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet • Derde & vierde slaapkamer tweede verdieping • Vliering aanwezig • Verrassende werkkamer boven de garage o Ideaal te gebruiken als hobby-, chill- of vijfde slaapruimte • Royale garage • Mogelijkheid parkeren van meerdere auto's op eigen terrein • Royaal perceel van maar liefst 527 m2 o Prettige voortuin o Achtertuin van maar liefst 35 meter diep o Diverse zitjes mogelijk o Veel zon (ZW) o Ruime schuur/atelier met grote kelder aan achterzijde • Zeer courante locatie: o Steenworp afstand: Baarnse bos met Paleis Soestdijk o 5 minuten fietsen: winkelstraat, horeca, het openbaar vervoer en basis- en middelbare scholen o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
527 m²
Contenu
528 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.