Aller directement au contenu
Logo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

van Goyenlaan 150

3764XM Soest • Utrecht

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Soest

Galerie de photos

van Goyenlaan 150 Soest
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met ruimte, licht en een verrassende indeling, welkom aan de Van Goyenlaan 150 in Soest. Dit verzorgde appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt daardoor een prettige mate van licht en privacy. Met een woonoppervlakte van 72 m² is dit een woning waar je direct in kunt. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2021 en de badkamer in 2023. Ook de meterkast en elektra zijn aangepakt. Daarnaast is het appartement gasloos en voorzien van een eigen elektrische boiler voor warm water. Wat deze woning echt onderscheidt, is de indeling. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, maar er is gekozen voor ruimte en comfort. Hierdoor zijn er nu twee slaapkamers, waarbij één is samengevoegd tot een royale master bedroom met een grote inloopkast, een luxe die je zelden zo tegenkomt. De woonkamer en slaapkamers zijn prettig licht en geven toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook praktisch zit het goed: er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex en in de onderbouw beschik je over een eigen berging. De Vereniging van Eigenaars is actief en de servicekosten bedragen € 225,- per maand, inclusief € 65,- voorschot voor stookkosten en water. De ligging van dit appartement is ideaal: centraal in Soest met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je zowel een buurtsuper als een supermarkt, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen altijd snel klaar bent. Daarnaast woon je op korte afstand van het natuurgebied De Engh aan de Molenstraat, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even ontspannen in het groen. Ook praktisch zit het uitstekend: scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Met de auto ben je bovendien snel op weg richting onder andere Utrecht en Amsterdam. Indeling Via de centrale entree op de begane grond, voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen, bereik je het appartement op de vierde verdieping. Je komt binnen via de entree, waar zich direct het toilet met fonteintje bevindt. Aansluitend loop je langs de in 2023 vernieuwde badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vervolgens kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Ook bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer is ruim en staat in verbinding met de eetkamer. Deze eetkamer is desgewenst eenvoudig weer als extra slaapkamer te gebruiken, zoals dit oorspronkelijk ook het geval was. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over een praktische inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is eveneens het balkon bereikbaar. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met vriezer. Daarnaast is er een aparte bijkeuken, waar zich de opstelling van de elektrische boiler bevindt en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Gelegen op de vierde verdieping (geen bovenburen) - Geen lift aanwezig - Instapklaar appartement - Royale master bedroom met grote inloopkast - Balkon gelegen op het zonnige zuidwesten - Keuken vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Meterkast en elektra vernieuwd - Gasloos appartement - Warm water via eigen elektrische boiler - Verwarming middels collectieve CV-installatie (Remeha Quinta Ace, 2024) - Actieve Vereniging van Eigenaars - Servicekosten € 225,- per maand (incl. € 65,- voorschot stookkosten en water) - Eigen berging in de onderbouw - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur - Centrale entree met intercominstallatie - Beglazing: deels dubbel glas, deels enkel glas - Volledige documentatie, waaronder het energielabel en het NEN 2580 meetrapport, is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.