Aller directement au contenu
Logo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Vermeerlaan 47

3764WB Soest • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.577

Galerie de photos

Vermeerlaan 47 Soest
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement met twee balkons, twee slaapkamers en airconditioning. Op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vind je dit ruime appartement. Een groot pluspunt: je hebt hier geen bovenburen, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning beschikt over twee riante slaapkamers (voorheen drie), een royale en lichte woonkamer en een aparte eetkamer die mooi aansluit op de leefruimte. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is netjes uitgevoerd. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en voelt het appartement heerlijk ruim en open aan. Daarnaast beschik je over twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon en de buitenlucht kunt genieten. Voor extra comfort zijn er airco’s geplaatst in zowel de hoofdslaapkamer als de eetkamer. Deze units kunnen zowel koelen als verwarmen, waardoor het appartement het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heeft. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VvE. Zo zijn er onder andere kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. De servicekosten bedragen € 250,- per maand en in de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen vijf minuten naar de supermarkt. Station Soestdijk ligt om de hoek en is in circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook het gezellige winkelcentrum van Soest ligt op korte loop- en fietsafstand. Met de auto ben je bovendien snel onderweg richting Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon op, gelegen aan de Dalweg-zijde op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een badkamer en-suite met een inloopdouche en een modern badkamermeubel. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 uit 2018) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon aan de Vermeerlaan-zijde, gelegen op het noordwesten. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. In de badkamer en het toilet zijn tegels aangebracht. Daarnaast beschikt het appartement grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ glas. De voordeur is uitgevoerd in hout en in de badkamer bevindt zich een klein houten kozijn met enkel glas. Bijzonderheden - Instapklaar appartement op de vierde verdieping, zonder bovenburen - Twee slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer en-suite - Twee balkons met zonligging op het zuidoosten en noordwesten - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Airconditioning aanwezig (2x Mitsubishi split-systeem) - Eigen meters voor gas en elektra - Waterverbruik via de VvE - Verwarming via Nefit ProLine NxT combiketel (2018) - Actieve VvE, servicekosten € 250,- per maand - Eigen berging in de onderbouw - Energielabel C - Volledige documentatie, waaronder het energielabel en het NEN 2580 meetrapport, is op aanvraag beschikbaar via ons kantoor

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.