Aller directement au contenu
Logo de Wels Makelaardij

Frits Koolhovenweg 41

3769TR Soesterberg • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Soesterberg

Galerie de photos

Frits Koolhovenweg 41 Soesterberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, energiezuinig en instapklaar wonen in het groen van Midden-Nederland! Welkom in deze fraaie woning (energielabel A!) uit 2019, gelegen in de populaire en jonge wijk De Groene Hoogte in Soesterberg. Een ruim opgezette woonwijk met circa 180 woningen, omringd door natuur en met een vriendelijk, dorps karakter. De wijk grenst aan de karakteristieke voormalige Amerikaanse wijk Apollo en is uitstekend bereikbaar per auto én openbaar vervoer. In het gezellige dorpshart van Soesterberg vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, bouwmarkt en eetgelegenheden. Natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: het uitgestrekte natuurgebied van maar liefst 375 hectare rondom het voormalige vliegveld ligt op steenworp afstand, ideaal voor wandelen, hardlopen en recreëren. Dankzij de centrale ligging bereikt u Amersfoort en Utrecht binnen circa 15 minuten via de A28 of N237. In de wijk zijn bovendien voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang en de royale woon- en eetkamer. De uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m²) is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Een fijne plek om te koken met zicht op de omgeving. In de woonkamer vindt u tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping met drie comfortabele slaapkamers (ca. 8 m², 11 m² en 14,5 m²). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping. Dankzij de dakramen aan beide zijden geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met ruime walk-in closet. Daarnaast is er een separate was- en verwarmingsruimte met witgoedaansluitingen en CV-ketel (2019) én een extra kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer of extra bergruimte. Derde (!) verdieping: De indrukwekkende nokhoogte biedt nog meer mogelijkheden. In 2021 is een vaste trap geplaatst naar de zolder/vliering. Deze praktische ruimte met een stahoogte van circa 2 meter is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige huisraad. Buitenruimte: Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren met vrienden of te genieten van lange zomeravonden. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een achterom. Kort samengevat: sfeervol, groen en centraal wonen in een karakteristiek dorp aan de rand van de Randstad. Kenmerken: - Energielabel A - Bouwjaar 2019 - 4 royale slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Ligging in jonge, groene woonwijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.