Aller directement au contenu
Logo de Raadhuis Makelaars B.V.

Bosselerstraat 11

5711XN Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.494

Galerie de photos

Bosselerstraat 11 Someren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Instapklare eengezinswoning met ruime tuin op het zuidwesten Welkom in deze verzorgde en ruime eengezinswoning met drie slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en een zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de nette afwerking, praktische indeling en fijne lichtinval is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot een ruime hal met meterkast, een trapkast/voorraadkast, moderne toiletruimte met wandcloset, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. De kamer wordt aan beide zijden verlicht door grote raampartijen, wat zorgt voor een aangenaam lichte en open sfeer gedurende de dag. De strakke wandafwerking en nette vloer maken het plaatje compleet. De keuken is gesitueerd in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat ideaal is op zomerse dagen of tijdens een barbecue met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de rustige straat. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, en voorzien van een douche en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (combi-ketel). Aansluitend is er een ruime zolderkamer aanwezig die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Dankzij het dakraam komt ook hier prettig daglicht binnen. Buitenverblijf De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een keurig looppad en enkele vaste planten. Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend diepe en grotendeels bestraatte achtertuin met een zuidwestelijke ligging, wat betekent dat u hier vanaf het middaguur tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de vrije achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar met de fiets of afvalcontainer. De aanwezige grasmat, sierbeplanting en leibomen geven de tuin karakter en maken het een prettige plek om te ontspannen of om kinderen veilig te laten spelen. Algemeen - Energielabel C; - Woning is voorzien van een functionele indeling met 4 slaapkamers; - Verwarming middels combi-ketel en radiatoren; - Gevelkozijnen van hout met dubbel glas en HR glas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
330 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5711

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.