Aller directement au contenu
Logo de Raadhuis Makelaars B.V.

Heikantstraat 2 r 1

5712GS Someren • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 5.598

Galerie de photos

Heikantstraat 2 r 1 Someren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Een moderne, zeer comfortabele recreatiebungalow op het kleinschalige recreatieparkpark Somerdaal in Someren (Zuidoost-Brabant). De vrijstaande recreatiebungalow biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en vrijheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste uitvalsbasis én de flexibiliteit om met een camper of caravan op pad te gaan. Deze kunnen op eigen terrein geplaatst worden. De bungalow ligt in het prachtige en gemoedelijke Someren, waar het elke dag als vakantie voelt. Het is hier mogelijk je als inwoner van de gemeente Someren in te schrijven. Ruimte en comfort in een moderne setting: Op een ruim perceel van 449 m² (volledig eigendom) biedt deze recreatiebungalow volop ruimte voor een camper en eigen auto's op eigen oprit. De bungalow is in 2019 gebouwd door TopTotaal en kenmerkt zich door een moderne en luxe afwerking. Wat direct opvalt is de rijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de open indeling met een ruime woonkamer en moderne keuken. De gashaard is strak geïntegreerd in het interieur en zorgt voor aangename warmte op de koude dagen. De serre biedt extra comfort in de zomer en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer via een volledig te openen schuifpui. Het lamellendak van de serre kan opengezet worden voor extra licht. De ledverlichting in het dak is dimbaar. Instapklaar en comfortabel: De bungalow is volledig instapklaar en biedt een hoog wooncomfort, dankzij vloerverwarming, een gashaard, airco-unit en 21 zonnepanelen wat voor een lage energierekening zorgt. Het interieur is licht, strak en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De luxe keuken is uitgerust met diverse inbouw apparatuur van Bosch, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en een vaatwasser. De kasten zijn ruim met veel lades voor opbergruimte. De plafonds zijn afgewerkt met inbouwspots (ledverlichting). Alle spots zijn voorzien van pulsdimmers. De bungalow is volledig uitgerust met horren en ventilatieroosters zorgen voor natuurlijke luchtcirculatie. De grote slaapkamer beschikt over een grote vaste kast met hang- en leggedeeltes en 5 vaste bovenkasten met leggedeelte. De tweede slaapkamer heeft twee bedden en een kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan en een zitje, een wastafel in een meubel en een spiegelkast. Daarnaast is er een toiletruimte uitgerust met modern sanitair. Op de badkamer en toilet is mechanische ventilatie aanwezig. In de gang bevinden zich twee grote voorraadkasten, een royale kapstok en een grote spiegel. De royale tuin is gelegen op het zuidoosten. Al vroeg in het jaar is het er heerlijk genieten van de zon. De buitenverlichting rondom het huis is voorzien van lichtsensoren. De recreatiebungalow ligt dichtbij Golfbaan de Swinkelsche en op loop- of fietsafstand van natuurpoort Keelven en Strabrechtse Heide, waar je volop kunt genieten van de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden. Ook het natuurgebied De Groote Peel is op korte afstand bereikbaar. Algemeen: - De recreatie bungalow is van het merk TopTotaal: een top-bungalow dus!; - Heel goed geïsoleerd, alle beglazing HR++; - Gelegen op een eigen perceel van 449 m²; - Moderne afwerking; - Geheel voorzien van horren, gordijnen en zonwering; - Buitenverlichting met lichtsensoren; - Buitenkraan met Gardena haspel en sproeiers; - Dichtbij de A67 en A2 met goede uitvalswegen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan "De Swinkelsche”; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
449 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5712

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.