Aller directement au contenu
Logo de Staals & Van de Laar

Korteweg 21

5712EC Someren • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Someren

Galerie de photos

Korteweg 21 Someren
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en oprit is gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Eind. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, keuken en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De ruime garage, voorzien van een manshoge vliering, is inpandig bereikbaar vanuit de wasruimte. De oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een ruime overkapping waar een gezellige loungehoek kan worden gecreëerd. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeermogelijkheden, nabij tennis- en voetbalvelden, Prinses Irene speeltuin en de basisschool. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Someren en nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. INDELING Algemeen De woning beschikt over een volledig isolatiepakket in combinatie met HR-beglazing, waardoor een keurig energielabel B is toegekend. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Bovendien zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van airconditioning (Mitsubishi). Begane grond De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer in combinatie met strak stucwerk wanden en plafond. Verder zijn er stijlvolle paneeldeuren aanwezig en zijn de raampartijen grotendeels voorzien van rolluiken. Entree De nette entree biedt ruimte voor de garderobe, net afgewerkt in een nis en geeft toegang tot de toiletruimte, moderne meterkast (vernieuwd in 2024) en de woonkamer. Toiletruimte De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend wandcloset en een fontein met meubel. Woonkamer De royale woonkamer biedt een fijne leefruimte met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte, dat naadloos overgaat in het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de erker (2005) geniet de woonkamer van volop lichtinval en biedt uitzicht op de rustige woonstraat. De ruimte is uitgerust met airconditioning (Mitsubishi, 2024). Het strak gestucte plafond is afgewerkt met inbouwspots en een elegante sierlijst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast, keuken, wasruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De trap is in 2024 volledig gerenoveerd in houtlook en stijlvol afgewerkt met ledverlichting op sensor en wifi-integratie, waardoor de verlichting eenvoudig via een app te bedienen is. Trapkast De praktische trapkast biedt volop opbergmogelijkheden en is voorzien van schappen. Keuken De uitgebouwde keuken is heerlijk ruim en voorzien van een hoekopstelling (2010) met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een magnetron-/ovencombinatie (AEG), koelkast, vaatwasser (Bosch), inductiekookplaat (AEG) en een afzuigkap (Smeg), alle vervangen in 2023. Dankzij de vele kastjes is er volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is de keuken uitgerust met een elektrische boiler ten behoeve van instant warm water en een designradiator (2024). De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer in tegellook. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin door middel van een loopdeur welke is voorzien van een hor. Wasruimte Een zeer praktische separate ruimte, welke is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Ook deze ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer in tegellook. Vanuit de wasruimte is de inpandige garage bereikbaar. Inpandige garage De inpandige garage is royaal van formaat en functioneel ingericht, waardoor deze zich perfect leent voor het stallen van een voertuig. De ruimte beschikt over een aanrechtmeubel met kunststof blad en spoelbak, verwarming en diverse elektrapunten. Daarnaast biedt de manshoge vliering volop extra bergruimte. Hier is tevens de omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen geplaatst. De garage is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Via de dubbele openslaande deuren is de oprit toegankelijk, terwijl een separate loopdeur directe toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping De gehele 1e verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een fraaie PVC-vloer (2024). Daarnaast zijn alle raampartijen voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Overloop De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, moderne badkamer, alsmede de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De ruime master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.71 x 3.12 mtr. De kamer profiteert van veel natuurlijk licht door de grote raampartij en is daarnaast uitgerust met airconditioning (Mitsubishi). Slaapkamer 2 Deze slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is ruim en heeft een afmeting van 3.54 x 3.12 mtr. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 2.72 x 2.07 mtr. Badkamer De stijlvolle, volledig betegelde badkamer (2015) is voorzien van een breed wastafelmeubel, wandspiegelkastje met verlichting, thermostaatkranen, inloopdouche inclusief rainshower en handdouche, designradiator, alsmede vrijdragend wandcloset. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie en door middel van het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Het plafond is voorzien van strak stucwerk met fraaie inbouwspots. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale kamer die, dankzij de ruime afmetingen en de dakkapel (2002) voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik, uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer. De schuifdeuren onder de kapschuinte bieden extra bergruimte en de CV-ketel (Nefit, 2012) is net afgewerkt in een ombouwkast. Exterieur Achtertuin De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is stijlvol aangelegd met een ruim bestraat terras, gazon, sfeervolle borders met diverse bomen en beplanting en een praktische buitenkraan. De overkapping, direct aan de woning gelegen, vormt de ideale plek voor een eettafel om lange zomeravonden heerlijk buiten te genieten en is voorzien van diverse elektrapunten, alsmede nette inbouwspots. Daarnaast is er een houten overkapping gerealiseerd, ideaal voor een gezellige loungehoek. Oprit Naast de woning bevindt zich een ruime oprit, volledig bestraat en voorzien van elektra. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor een voertuig. Ligging Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat in Someren Eind, met voldoende parkeermogelijkheden, tennis- en voetbalvelden, Prinses Irene speeltuin en de basisschool. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Someren en nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Instapklare en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning • Ruime woonkamer voorzien van volop natuurlijk lichtinval • Inpandige, ruime garage met manshoge vliering • 4 Volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer voorzien van alle gemakken • Oprit ten behoeve van parkeren op eigen terrein • Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten • Energielabel B, door middel van een volledig isolatiepakket en HR-beglazing • Aan rustige woonstraat, nabij speelveld en diverse voorzieningen Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5712

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.