Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Liesberg 31

5712JM Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.376

Galerie de photos

Liesberg 31 Someren
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een gezellige woonwijk nabij het centrum van Someren, ligt deze uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met inpandige garage en prachtig aangelegde achtertuin. Keurige hal met garderobe en aan voorzijde gelegen toiletruimte met duo-blok en fontein. Ook is er een buitenraam aanwezig. De meterkast is uitgebreid, voorzien van aardschakelaars en slimme meters. Speels ingedeelde woonkamer met aan voorzijde gelegen, ruim zitgedeelte voorzien van grote raampartijen en een gashaard. De kamer is belegd met een brede laminaatplank en heeft licht afgewerkte wanden. het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde is een slimme uitbouw geplaatst met lichtkoepel. Deze ruimte is perfect voor thuiswerkers of om als speelkamer te gebruiken. Moderne keuken in een U-opstelling met composiet blad, spoelbak met mengkraan, ingebouwde vaatwasser, koelkast, uitgebreide gaskookplaat met afzuigkap en een oven met diverse functies. De keuken heeft volop kastjes en lades inclusief een draaicarrousel. Aan achterzijde ligt de bijkeuken met mooie afmetingen, een praktische voorraadkast, wastafel met meubel en de aansluitingen voor het witgoed. De ruimte krijgt volop daglicht dankzij de ramen en biedt via de tuindeur toegang tot de achtertuin. Ook is hier de inpandige garage te bereiken met stalen kantel- en loopdeur naar de inrit, en afgewerkt met een tegelvloer en een lichtkoepel voor een gezonde dosis daglicht. De borders in de voortuin zijn voorzien van een druppelslang en aan de voorzijde, naast de garagedeur, bevindt zich een elektrapunt om bijvoorbeeld elektrische auto's op te laden. Prachtig aangelegde achtertuin met mooie afmetingen en veel privacy. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met een terras bij de achtergevel, een gazon omringd door diverse borders en aan achterzijde een grote overkapping van Douglas hout met warmtelamp, elektra en verlichting. Vanuit dit overdekte terras heb je prachtig zicht op de tuin. Ook is er een houten berging aanwezig met volop opslag of klusruimte. Ook hier is voldoende elektra aanwezig. De tuin heeft nog een buitenkraan en krijgt veel zon. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde, met mooie afmetingen en ramen met rolluiken. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt naar de overloop. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met mooie afmetingen, airconditioning en eveneens voorzien van rolluiken. Tevens is hier de balkondeur naar het leuke balkon aan de voorzijde. Modern afgewerkte badkamer in lichte tinten en zeer compleet ingericht met ruime douchecabine voorzien van thermostaatkraan en regendouche, een wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche. De badkamer is mechanisch geventileerd en is voorzien van een designradiator en indirecte vloerverwarming. Vaste trap naar de ruime zolder met slaapkamer 4 voorzien van kunststof draai-/kiepraam, goede nokhoogte en een betonnen vloer met vloerbedekking. Ruime voorzolder met dakvenster van Velux en de CV opstelling van Nefit uit 2010. Ook hangt hier het mechanische ventilatiesysteem ten behoeve van de badkamer. ALGEMEEN: - Heerlijk thuiskomen in dit gezellige en warme huis in een levendige wijk dichtbij alle voorzieningen. - Voorzien van 15 zonnepanelen, HR ketel en diverse vernieuwde kozijnen. - Praktisch ingedeeld en voorzien van veel daglicht. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5712

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.