Aller directement au contenu
Logo de Van Houts Makelaardij

Postelstraat 12 b

5711EN Someren • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Postelstraat 12 b Someren
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in hartje Someren, op de tweede verdieping gelegen, perfect, luxe afgewerkt 3-kamer-appartement met loggia balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Vanuit het appartement kijkt u uit over de levendige Postelstraat richting het Wilhelminaplein. Recht voor u geen directe overburen maar kijkt u de Hoornmanstraat in. Door de centrale ligging van het appartement heeft u alle voorzieningen op loopafstand. De nieuwe Jumbo met veel parkeergelegenheid voor bezoekers ligt heerlijk dichtbij. Via een overdekte steegje meteen aan de overzijde van de straat loop je binnen een minuut naar de supermarkt. En.... je hoort of ziet er niets van... Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Bijzonderheden: -Luxe afgewerkt instapklaar appartement -Mooie ligging op de tweede verdieping met royaal uitzicht op de Postelstraat. -In 2013 gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur. Hoogwaardige Siematic keukeninrichting met modern composiet aanrechtblad. -Heerlijke lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. -Luxe gerenoveerde en zeer compleet uitgeruste badkamer. Ligbad; inloopdouche en badmeubel. -Toiletruimte in dezelfde moderne stijl uitgevoerd. -De twee slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde en hebben rolluiken. -Gehele appartement voorzien van plafond hoge kozijnen en deuren. -Alle wanden zijn voorzien van sterk vliesbehang met subtiel reliëf. Dit behang is overschilderbaar en heeft een luxe uitstraling. -Het appartement heeft een inpandige bijkeuken/berging bij de keuken en een ruime (fietsen-) berging op de eerste verdieping van het complex. -Ideaal is de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Toegang tot het appartementencomplex: Entree De entree is rustig gelegen aan de rechterzijde van het gebouw aan de Melchertstraat. Het complex is toegankelijk middels een elektrisch te open en automatisch sluitende brede deur. Gesloten entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen welke van binnenuit te openen zijn. Het appartement is bereikbaar met de lift en trapopgang. Eerste verdieping Berging De bergingen zijn gelegen op de eerste verdieping. Ieder appartement heeft een eigen royale berging. Ook uw fietsen kunt u hier super veilig stallen. INDELING APPARTEMENT Het appartement is gelegen op de bovenste, tweede verdieping. Geen last van bovenburen... Hal De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, royale badkamer, toilet en de woonkamer. Slaapkamers Door de situering van de slaapkamers aan de achterzijde van het appartement zijn deze zeer rustig gelegen. Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. In de ouderslaapkamer is gekozen voor tapijt. De overige vloeren zijn in 2018 afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke houtlook pvc vloer. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer in nieuwstaat. Voorzien van een breed wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast, ligbad (Villeroy&Boch) met handdouche, designradiator en moderne inloopdouche met drain en glazen deur. Het plafond is voorzien van inbouwspots en geluidsinstallatie. Toilet Separaat geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer Z-vormige woonkamer met een royaal zitgedeelte en een eetgedeelte aansluitend aan de open keuken. De kamer is afgewerkt met hoogwaardige pvc vloer (licht eiken), spuitwerk plafond en wanden met een sterk, overschilderbaar vliesbehang. De woonkamer is in 2013 voorzien van een krachtige maar zeer stille airco-unit. Doordat de voorgevel voorzien is van een enorme raampartij heeft u zeer veel lichtinval in het appartement. De uitstekend geïsoleerde ramen zorgen ervoor dat u geen hinder heeft van geluid in de winkelstraat. Via een deur is het balkon bereikbaar. Hier kunt u heerlijk beschut in het zonnetje zitten met uitzicht over Someren. Leuk detail is het barretje waar krukken aan kunnen staan maar u kunt er ook een eettafel kwijt. Keuken In hoekopstelling geplaatste hoogwaardige keukeninrichting van Siematic, met luxe werkblad en achterwanden in composietsteen en hoogglans gespoten frontjes. De keuken heeft een moderne tegelvloer en is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser (2024) en combi-magnetron (2020). Achter de keuken bevindt zich een zeer praktische bijkeuken/berging met de witgoedaansluitingen, unit mechanische ventilatie en de cv combi-ketel (Vaillant 2022). ALGEMEEN -Ligging in hartje centrum met het gezellige dorpscentrum van Someren en alle (winkel-) voorzieningen op loopafstand. -De servicekosten bedragen € 148,61,- per maand voor woning + parkeerkelder. (incl. opstal-, glas- en WA-verzekering, liftonderhoud, elektriciteit algemene ruimtes, water gebruik, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reserveringen, onderhoud dakbedekking en schilderwerk buitenzijde). -Parkeerplaats in parkeergarage complex “de Bakkerstuin” aan de Melchertstraat (automatische garagedeur. De hellingsbaan van de uitrit is voorzien van verwarming). De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5711

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.