Aller directement au contenu
Logo de Krieger & Witte Makelaars

Dorpsweg 19

3245VA Sommelsdijk • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sommelsdijk

Galerie de photos

Dorpsweg 19 Sommelsdijk
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geheel vrijstaand en met een toekomstbestendige indeling biedt deze ruime woning in Sommelsdijk u alle comfort en mogelijkheden die u zich maar kunt wensen. Bij binnenkomst ervaart u de praktische indeling van een slaap- en badkamer op de begane grond: een royale slaapkamer waar u ’s ochtends het zonlicht welkom heet en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zevend toilet, ideaal voor zowel gasten als bewoners die gelijkvloers willen wonen. De woning beschikt over maar liefst circa 177m² aan woonoppervlakte, waardoor er een zee aan ruimte is. Daarbovenop komt een multifunctionele ruimte van circa 113m², die nu in gebruik is als kantoor en showroom. U kunt deze ruimte echter naar hartenlust transformeren: denk aan een praktijk aan huis voor therapie of coaching, een atelier voor creatieve werkzaamheden, een thuisbioscoop of sportstudio, een eigen fitnessruimte of een royale hobbykamer. Ook een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, waardoor u uw onderneming moeiteloos kunt combineren met uw privéleven. Op de eerste verdieping vindt u in totaal vijf slaapkamers, waarmee het totaal aantal slaapkamers op zes uitkomt. Iedere kamer is van een comfortabel formaat en biedt voldoende daglicht. Te midden van deze slaapkamers is een tweede, badkamer gelegen, voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is er nog een separaat toilet aanwezig, prettig voor gezinnen of wanneer u thuis gasten ontvangt. Duurzaamheid is in deze woning ook ruimschoots vertegenwoordigd: 15 zonnepanelen op het dak leveren een aanzienlijke bijdrage aan uw energierekening en zorgen voor een lagere CO2-uitstoot. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle houtkachel. Voor de warme zomerdagen is er airco in de gehele woning aanwezig. De woning beschikt over een energielabel A. Op eigen terrein kunt u meerdere voertuigen parkeren, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een vrije parkeerplaats. Zowel voor uw gezin als voor uw gasten is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Het gehele perceel bedraagt maar liefst 617m². Tot slot is de keuken een absolute eyecatcher: de zeer luxe, op maat gemaakte keukeninrichting beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander, een stoomoven, een Quooker-kraan en een koffiezetmachine. De royale en praktische opbergruimte wordt aangevuld met een heerlijk kookschiereiland, waar u in alle gemak de kneepjes van het culinaire vak kunt uitoefenen terwijl u uw gasten aanschouwt. Ter aanvulling: in de fotovolgorde hebben wij een serie impressiefoto’s toegevoegd. Deze beelden geven u een realistische indruk van de mogelijke inrichting, sfeer en benutting van de ruimtes. Neem gerust een kijkje in de fotoreeks op voor extra inspiratie bij uw bezichtiging. Kortom, deze vrijstaande woning in Sommelsdijk biedt u een unieke combinatie van gelijkvloers wonen, multifunctionele extra ruimte, comfortabele slaapkamers, duurzame voorzieningen en luxe afwerking. Een thuis en werkplek in één, met volop ruimte voor ontspanning en duurzaamheid – de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, vrijheid en toekomstbestendigheid. Indeling Entree: Plavuizen vloer, trapopgang en radiatoren. Woonkamer: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, houtkachel, erker, airco, radiatoren, spots in het plafond en dubbel openslaande deuren. Toilet: Zwevend, wastafel met meubel en geheel betegeld. Keuken: Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander, enkel spoelbak, koffiezetmachine, stoomoven, combimagnetron, koelkast, Quooker en spots in het plafond. Slaapkamer: Tapijt, radiator en spots in het plafond. Badkamer: Inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, radiator, geheel betegeld en spots in het plafond. Bijkeuken: Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen (voor 2 wasmachines en 2 drogers) en waterontharder. Eerste verdieping Overloop: Tapijt, radiator, airco en spots in het plafond. Slaapkamer 1: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Slaapkamer 2: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Slaapkamer 3: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Slaapkamer 4: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Slaapkamer 5: Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster. Toilet: Zwevend, wastafel, radiator en geheel betegeld. Badkamer: Douche, wastafel en geheel betegeld. Technische ruimte: CV-ketel Tuin Buitenruimte: Bestraat, gras, betegeld, eigen oprit en parkeergelegenheid. Bijzonderheden Extra’s: - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Ca. 177 m2 woonoppervlakte en ca. 113m2 showroom/kantoor; - 6 slaapkamers; - 2 badkamer; - Royaal perceel van 617m2; - 15 zonnepanelen; - Airco’s; - Houtkachel; - Woning deels v.v. vloerverwarming - Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen; - Luxe keuken.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
617 m²
Contenu
1033 m³
Autre espace intérieur
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-04-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3245

Google Maps

Localisation de Sommelsdijk

Aperçu spatial du site de travail dans Sommelsdijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sommelsdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sommelsdijk. En 2025 étaient 7.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

7.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Année Résidents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sommelsdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

991

Étiquette A

814

Étiquette B

558

Étiquette F

241

Étiquette G

228

Étiquette D

211

Étiquette A+

161

Étiquette E

115

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++

81

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sommelsdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Activité dans Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sommelsdijk
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sommelsdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sommelsdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer maisons in Sommelsdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.