Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Jacob Banestraat 12

3245AJ Sommelsdijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 4.018

Galerie de photos

Jacob Banestraat 12 Sommelsdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de centraal gelegen Jacob Banestraat staat deze charmante tussenwoning die verrassend veel te bieden heeft. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, voorzieningen en gezelligheid altijd binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat waar je kunt genieten van een fijne woonomgeving! Binnen tref je een praktische en sfeervolle indeling met twee comfortabele slaapkamers die de woning geschikt maken voor starters of iedereen die graag compact, maar prettig wil wonen. De woning biedt dan ook een fijne basis om er helemaal je eigen (t)huis van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich een knusse binnenplaats waar je kunt zitten en genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt de woning over een royale stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Deze tussenwoning combineert een prettige ligging met een ideale kans om jouw eerste stap op de woningmarkt te zetten. Hier kun je dan ook een plek creëren die helemaal van jou is. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke woning aan de Jacob Banestraat! INDELING BEGANE GROND Je stapt binnen in de entreehal van de woning. Hier tref je de meterkast en vaste trapkast. Vervolgens kom je in de gezellige, knusse woonkamer. Hier ervaar je direct het charme van deze authentieke woning. Zo is de woonkamer voorzien van een balkenplafond en houthaard, welke in 2022 geplaatst is. Door de raampartijen en glas-in-loodramen aan de voorzijde van de woning is er een fijne lichtinval. Aan de achterzijde tref je de keuken, de keuken is voorzien van een rechte wandopstelling en enkele inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een losse koelkast en magnetron. Hier tref je ook de betegelde badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel in meubel en het toilet. De badkamer is uitgevoerd in tijdloos tegelwerk. Via de keuken kun je de achtergelegen tuin bereiken. Dit is een knusse plek, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. VERDIEPING Via een vaste trapopgang in de binnenhal kom je op de overloop met dakvenster. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakvenster en vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2020) en vaste opbergruimte. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de achterzijde van de woning tref je een betegelde buitenplaats. Ondanks dat de ruimte hier niet heel groot is, kun je hier wel genieten na een dag werken en biedt deze woning een (eigen) praktische achterom. De aanwezige royale berging is ideaal voor het opslaan van je spullen en/of het stallen van je fietsen. De berging is van steen en deels geïsoleerd. Daarnaast is de berging voorzien van een verdieping waardoor je hier verrassend veel ruimte hebt! Door de berging is het achtergelegen pad bereikbaar (recht van overpad). ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning met vrijstaande stenen berging en knusse buitenplaats; - gelegen op een perceel van 68 m2 eigen grond; - bouwjaar circa 1914; - de begane grond en verdiepingsvloer zijn vervaardig van beton en hout; - warmwatervoorziening via C.V-Ketel (Intergas 2015), verwarming (deels) middels houthaard; - in de keuken en badkamer zijn radiatoren aanwezig, radiatoren in de overige ruimtes kunnen eventueel aangesloten worden op de aanwezige C.V.-ketel; - op loopafstand van het centrum van Middelharnis gelegen; - houten ramen en kozijnen waarin (deels) dubbele beglazing; - de woning beschikt over 2 slaapkamers; - de woning is gelegen binnen een gebied met beschermd dorpsgezicht; - energielabel F (geldig tot 2028-05-07); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
68 m²
Contenu
257 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3245

Google Maps

Localisation de Sommelsdijk

Aperçu spatial du site de travail dans Sommelsdijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sommelsdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sommelsdijk. En 2025 étaient 7.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

7.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Année Résidents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sommelsdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

991

Étiquette A

814

Étiquette B

558

Étiquette F

241

Étiquette G

228

Étiquette D

211

Étiquette A+

161

Étiquette E

115

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++

81

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sommelsdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Activité dans Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sommelsdijk
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sommelsdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sommelsdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer maisons in Sommelsdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.