Aller directement au contenu
Logo de Sol Makelaardij

17 Septemberplein 23

5691DG Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu

€ 668.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 683.210

Prix d'achat /m²: € 5.022

Galerie de photos

17 Septemberplein 23 Son en Breugel
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelt u zich eens voor: wakker worden midden in het bruisende hart van Son en Breugel, met alles wat u nodig heeft letterlijk om de hoek. Dit sfeervolle appartement aan het 17 Septemberplein combineert het gemak van wonen in het centrum met het comfort van een fijne woonruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, riant dakterras en 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder. Een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen in het centrum van Son! Indeling Begane grond: Centrale overdekte entree met bellentableau en de brievenbussen. Ruime ontvangsthal met trappenhuis en de lift. Eerste verdieping Appartement op de eerste verdieping: Op de 1e etage begeeft u zich via een ruime open galerij naar het appartement. Binnen komt u terecht in een royale ontvangsthal met een natuurstenen vloer, strak gestucte wanden/plafond, ruimte voor uw garderobe en de meterkast. Separate geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Living: De royale woonkamer is verdeeld in een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. Het zitgedeelte heeft een sfeervolle uitstraling met tapijt en gestucte wanden/plafond. De grote raampartijen en de schuifpui naar het dakterras zorgen voor een fraai uitzicht en veel lichtinval. Dankzij de grote zonneluifel is het hier ook in de zomer heerlijk toeven. Een subtiele scheidingswand zorgt voor een speelse verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Wat dit appartement extra bijzonder maakt zijn de vele grote raampartijen. Niet alleen richting het dakterras komt er ook vanuit de woonkamer, keuken en het eetgedeelte heeft u prachtig uitzicht. De grote openslaande ramen bieden zicht op een klein, zuid gericht parkje, waardoor u altijd geniet van een groene en lichte woonbeleving. De keuken (Henri Huyberts) is een echte eyecatcher. Met een natuurstenen vloer, een praktische wandopstelling én een kookeiland is dit de perfecte plek om te koken én samen te komen. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur; waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven, magnetron én een vaatwasser op hoogte. Hier komen gemak en luxe samen. Aansluitend een ruime praktische bergruimte waar u moeiteloos uw voorraad en andere spullen kwijt kunt. Slaapvertrekken: Het appartement beschikt over twee fijne grote slaapkamers respectievelijk 25.1 m2 en 12.9 m2 groot. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden/plafond en grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en toegang geven tot het dakterras. Daarnaast beschikt 1 slaapkamer over een rolluik en 1 over een zonneluifel. Ideaal voor comfort en privacy. De badkamer is modern en ruim van opzet. Zowel de vloer als de wanden zijn volledig betegeld en u beschikt hier over een inloopdouche, vrijdragend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel én een handdoekradiator. In de aparte CV-/wasruimte vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de HR-combiketel (Intergas, 2023) en de unit voor de mechanische ventilatie. Overige verdiepingen Parkeerplaats en berging: In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich de 2 eigen parkeerplaatsen en de separate afsluitbare berging (2.95m bij 2.54m). De berging is voorzien van elektra. Daarnaast zijn er nog 2 gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig. Balkon Dakterras: Een groot pluspunt is het royale dakterras van maar liefst 84 m2! Het terras is volledig bestraat, beschikt over een zonneluifel, poort, diverse plantenbakken die zijn voorzien van bamboe en een buitenkraantje. Hier heeft u volop ruimte om te genieten van een kop koffie in de zon of een lange zomeravond met familie/vrienden. Bijzonderheden • Gelegen midden in het centrum van Son. • Keurig afgewerkt appartement op de eerste verdieping. • Instapklaar. • 2 ruime slaapkamers. • Royaal dakterras van maar liefst 84 m2. • Schilderwerk buitenzijde 2025. • Twee parkeerplaatsen en een eigen berging in de ondergelegen parkeergarage. • Servicekosten totaal € 435,- per maand (€ 337,- voor het appartement en € 49,- per parkeerplaats). • Gelegen aan achterzijde complex. Vanuit het appartement zicht op groen veldje (Taylorstraat) en zuid georiënteerd. Locatie: Dit appartement is direct in het centrum van Son gelegen aan het 17 Septemberplein. Naast de apotheek, dokterspost en diverse terrassen/restaurants, vindt u allerhande winkels voor de dagelijkse boodschappen in de directe nabijheid. Op donderdag is er een weekmarkt op het gezellige Raadhuisplein. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A50 én op circa 10 autominuten van het centrum van Eindhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 668.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 683.210

3,04%

Annuellement

%

€ 33.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 668.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
22-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.