Aller directement au contenu
Logo de Vollenbroek Makelaars

Breeakkerstraat 43

5691TN Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.705

Galerie de photos

Breeakkerstraat 43 Son en Breugel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning woning ligt in een groene buurt met speelvoorzieningen, basisscholen en wandelpaden op korte afstand. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, sportclubs en het gezellige centrum van Son. De straat heeft weinig verkeer en is daardoor veilig voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Eindhoven en de snelwegen snel bereikbaar. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder. Buiten geniet u van een verzorgde voor- en achtertuin, een grote schuur met overkapping en een eigen oprit. Een praktische gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. BEGANE GROND ENTREE Via de voordeur komt u in de hal. Hier ligt een laminaatvloer met houtmotief. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Onder de trap vindt u een handige opbergkast. WOONKAMER De woonkamer is netjes afgewerkt met strak stucwerk en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich een erker die zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de zithoek heeft u zicht op de voortuin. Er is een houthaard geplaatst op een ingebouwd tv-meubel. Boven de zithoek zijn inbouwspots aangebracht. Aan de achterzijde geven schuifdeuren toegang tot de achtertuin. KEUKEN De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en hoge kasten. In een van de kasten zijn de oven en de koelkast geïntegreerd. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin. TOILET Het toilet is voorzien van een fonteintje en een radiator. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is doorgelegd vanuit de begane grond. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1 De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een eigen airco van Haier. U heeft hier uitzicht op de achtertuin. SLAAPKAMER 2 Deze ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geniet van veel lichtinval. SLAAPKAMER 3 Een kleinere kamer, praktisch ingericht met inbouwkasten. BADKAMER De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met handdouche, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig en spots in het plafond zorgen voor een prettige verlichting. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER De zolder is een grote open ruimte met een dakraam. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. EXTERIEUR VOORTUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met kiezels, vaste plantenbakken en een laag hek. Dit geeft de woning een nette en verzorgde uitstraling. ACHTERTUIN De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en een terras. Achterin de tuin staat een grote schuur met een overdekt zitgedeelte en een afgesloten berging, in de berging is de CV ketel te vinden. Via een hek heeft u toegang tot de oprit naast de woning. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Twee-onder-een-kapwoning in rustige, kindvriendelijke buurt • Strak afgewerkte woonkamer met erker en houtkachel • Open keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping • Grote schuur met overkapping en berging • Verzorgde voortuin en ruime achtertuin met achterom • Oprit met plek voor meerdere auto's • Airco op de hoofdslaapkamer • Nabij scholen, speeltuinen en het centrum van Son

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.