Aller directement au contenu
Logo de Sol Makelaardij

Hendrik Veenemanstraat 3 f

5691BA Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.916

Galerie de photos

Hendrik Veenemanstraat 3 f Son en Breugel
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een fijn appartement om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is dit 2-kamerappartement zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste verdieping van complex “Veeneman” met eigen parkeerplaats, fijn balkon op het oosten en gezamenlijke fietsenberging. Met wat liefde en aandacht maakt u van dit appartement en prachtig thuis op een toplocatie direct aan de rand van het centrum van Son en Breugel. Nieuwsgierig geworden? We laten u graag alles zien tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellenpaneel met videocom-installatie. Ontvangsthal met toegang tot het achtergelegen terrein met algemene fietsenberging en liftschacht die toegang biedt tot de parkeerkelder en de appartementen. De parkeerkelder is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare poort. Eerste verdieping Indeling appartement op de eerste etage: Middels trap of lift toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Ontvangsthal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer is voorzien van stucwerk wanden/plafond en een betonnen vloer, klaar om naar eigen wens af te werken. Daarnaast zijn er 2 Franse balkonnetjes en is er toegang tot het balkon. Het balkon (1.47m bij 2.22m) is op het oosten gelegen De semi open keuken is compact maar compleet. De hoekopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aansluitend vindt u de cv-/bergruimte, met een betegelde vloer, de opstelling van de cv-ketel (2008) en plek voor opslag. De woning is voorzien van mechanische ventilatie (vraag gestuurd) voor optimaal comfort (is op dit moment kapot). Slaapgedeelte: De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde gelegen en voorzien van betonnen vloer (een mooie basis voor uw eigen vloerafwerking). De wanden en plafonds zijn gestuct en het raam beschikt over een hor. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en er aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig. Separate geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Overige verdiepingen Berging: Er is een gezamenlijke fietsenberging/containerruimte zodat u uw fiets veilig en droog kunt stallen. Deze is via de achterzijde van het appartementencomplex te bereiken. Parkeerkelder: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Deze is middels het trappenhuis of de lift te bereiken. Bijzonderheden • Zeer centraal gelegen direct aan de rand van het centrum van Son nabij allerhande voorzieningen. • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. • Gemeenschappelijke fietsenberging/containerruimte. • Balkon op het oosten. • Schilderwerk 2025. • Servicekosten bedragen € 193,06 per maand voor het appartement en de parkeerplaats. • Koper dient rekening te houden met opknapwerkzaamheden, hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden. • Mechanische ventilatie unit is kapot. Locatie: Dit appartement is gelegen direct aan de rand van het centrum van Son en Breugel. Naast diverse gezellige terrassen en restaurants, vindt u allerhande winkels voor de dagelijkse boodschappen in de directe nabijheid. Op donderdag is er een weekmarkt op het Raadhuisplein. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A50 én op circa 10 autominuten van centrum Eindhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
196 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
01-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.