Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsplein B.V.

Jasmijnstraat 9

5691SE Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu

€ 398.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.320

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jasmijnstraat 9 Son en Breugel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA S.V.P. Ruimte, rust en een prachtige tuin in hartje Son en Breugel “Een sfeervolle, instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een vrijstaand atelier – perfect voor wonen, werken én genieten.” Aan de rustige en geliefde Jasmijnstraat in Son en Breugel bevindt zich deze ruime tussenwoning (94 m² woonoppervlak, perceel 189 m²). Gebouwd in 1963, maar sindsdien uitgebouwd, verduurzaamd en uitstekend onderhouden. Met energielabel C, gevel- en dakisolatie (2023), dubbel glas, buitenschilderwerk (2025), 12 zonnepanelen (2023) en een plintboiler (2024) is deze woning comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en trapkast. Een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een halfopen keuken vormen samen een ruime, gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2018) voorzien van douche en wastafel. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met cv-installatie (2021) en extra opbergruimte. Buitenleven en atelier De fraai aangelegde voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en bieden volop privacy. Achterin de tuin vindt u een vrijstaand atelier/werkplaats/nagelstudio – ideaal voor een aan huis gebonden beroep of creatieve hobby. Er is een achterom met ruime parkeergelegenheid direct achter het perceel. En: geen directe achterburen die in uw tuin kijken. Pluspunten op een rij - Geen directe achterburen – maximale privacy. - Vrijstaand atelier – multifunctioneel gebruik. - 12 zonnepanelen (2023) – duurzame energievoorziening. - Gevelisolatie (2023), dakisolatie en dubbel glas. - Plintboiler uit 2024 en buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd. - Ruime, lichte benedenverdieping. - Rustige, fijne straat met prettige buren. - Centrum, winkels en snelwegen (A2/A50) dichtbij. - Aanvaarding, vanaf januari 2026. Locatie De Jasmijnstraat is een stille, groene straat op korte afstand van het dorpscentrum van Son en Breugel. Winkels, horeca en voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Makelaarsplein – uw partner in verkoop Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein B.V., een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in de regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie of hypotheekadvies: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij de beste resultaten voor hun klanten te behalen. Bezichtiging plannen? Bent u op zoek naar een woning waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen? Dan is Jasmijnstraat 9 in Son en Breugel uw kans. Neem contact op met Makelaarsplein B.V. voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging: Bel: 085-080 5682 Mail:

Prêt immobilier berekenen

€ 398.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.320

2,78%

Annuellement

%

€ 19.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.