Aller directement au contenu
Logo de Esther Otten Makelaardij

Claes van Kietenstraat 24

2064XT Spaarndam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bon & Breed Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.188

Galerie de photos

Claes van Kietenstraat 24 Spaarndam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze bijzondere, goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan de Claes van Kietenstraat in Spaarndam. Als je op zoek bent naar een comfortabele woning met een moderne warme uitstraling, dan is dit dé woning voor jou! Met een woonoppervlakte van 106 m² en 4 slaapkamers, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen. Door de kapconstructie is de woning van binnen echt veel ruimer dan dat je buiten doet verwachten! De achtertuin met berging ligt op het zuiden - perfect voor zonnige dagen en geeft tevens toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Enkele kenmerken van de woning zijn onder andere het bouwjaar 2014, volledige isolatie en een energieklasse A-label wat een lage energieconsumptie garandeert en de vrije ligging aan zowel de voorzijde (uitzicht op het groen) als de achterzijde van de woning grenzend aan de binnentuin. Die laatste bijzonderheid maakt het binnen ook fijn licht. De woning is gelegen aan een rustige, niet doorgaande, weg in een woonwijk in het pittoreske Spaarndam, dat bekend staat om zijn rustige landelijke omgeving aan het water en op 10 min. afstand van Haarlem en 20 min. van Amsterdam. Het dorp is voorzien van o.a. een grote AH supermarkt, bakker, 2 basisscholen, restaurants, een jachthaven en diverse sportaccommodaties (o.a. voetbal, hockey en tennis). Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in een lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en bergkast onder de trap. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron, Boretti gasstel met oven en een afzuigkap. Via de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin op het zuiden met houten schuur. Zowel via de tuin als de separate achterom kun je in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin komen. Een heerlijke en veilige plek voor kinderen om lekker te kunnen spelen! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime lichte slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator. De tweede verdieping is voorzien van een ruime lichte slaapkamer met een dakkapel. Er is een vaste kast en aparte bergruimte met wasmachine-aansluiting en de cv ketel. Genoeg bergruimte is er op de vliering die is te bereiken met een vlizotrap. Bijzonderheden van de woning: - Veel ruimte op de 1e en 2e verdieping - Vloerverwarming op de begane grond - CV ketel Remeha uit 2014, keurig onderhouden. - Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars. - Houten kozijnen, en kunststof dakkapel. - Volledige isolatie - Energieklasse A - Tuin op het Zuiden - 4 slaapkamers - Gemeenschappelijke binnentuin, bijdrage voor onderhoud € 22,- per maand. - Oplevering in overleg Mis deze kans niet om van dit prachtige huis je thuis te maken. Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat deze woning, die comfort en sfeer perfect combineert, je betoveren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2064

Google Maps

Voir Spaarndam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam

Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

470

Étiquette A

413

Étiquette B

275

Étiquette D

80

Étiquette G

52

Étiquette F

31

Étiquette E

24

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaarndam
Période Délits
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Spaarndam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.