Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars

Moraineweg 12

9417TB Spier • Drenthe

Sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Moraineweg 12 Spier
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woonboerderij met schitterende ligging aan de bosrand. Aan de rand van het Drentse dorp Spier, op een perceel van circa 1.100 m², staat deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij (bouwjaar 1870, gerenoveerd in 2016). De woning is uitstekend onderhouden en biedt volop ruimte. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met toilet komt u binnen in de royale woonboerderij. De sfeervolle woonkamer is voorzien van ensuite deuren en een houtkachel. Grenzend hieraan ligt de lichte eetkamer, die direct aansluit op de moderne woonkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur – een ideale plek voor gezellig samenzijn en uitgebreid koken. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken, een werk-/kantoorruimte en een comfortabele slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Hiermee is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De tweede badkamer is compleet ingericht met douche, wastafel en toilet. Een ideale verdieping voor gezinsleden of gasten. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 150 m²; - Perceeloppervlakte: circa 1.100 m²; - Warmtepomp boiler en 2 airco units; - Energielabel C; - Dakbedekking: riet en pannen. De tuin is rondom de woning gesitueerd en ligt op het zuidoosten. Wonen in Spier Spier is een sfeervol Drents brinkdorp met een landelijke ligging. Het dorp ligt tegen het Nationaal Park Dwingelderveld, één van de mooiste en grootste natuurgebieden van Nederland, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen goed bereikbaar: binnen enkele minuten bereikt u Beilen en Hoogeveen met uitgebreide winkel-, school- en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen (A28) liggen nabij, waardoor Assen en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Hup en Fidom Garantiemakelaars Beilen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
1100 m²
Contenu
564 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
248 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9417

Google Maps

Carte de Spier

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spier

Meer maisons in Spier

Voir plus d'habitations dans cette ville.