Aller directement au contenu
Logo de Vastiva

Wogmeer 105

1643NH Spierdijk • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Barneveld

Galerie de photos

Wogmeer 105 Spierdijk
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne woning in cohousing community De Nieuwe Proef – landelijk wonen in West-Friesland Wonen in alle rust, met ruimte, natuur en verbondenheid, terwijl je geniet van het comfort van een modern appartement. Deze bijzondere woning maakt deel uit van cohousing community De Nieuwe Proef, een kleinschalige en betrokken gemeenschap in het landelijke Wogmeer, nabij Spierdijk. De Nieuwe Proef bestaat uit acht woningen met in totaal elf bewoners. Je woont hier samen met mensen met uiteenlopende achtergronden, verbonden door gedeelde waarden zoals nabuurschap, respect en zorg voor elkaar en de omgeving. Gezamenlijkheid staat centraal, zonder dat je privacy verliest. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol binnen de community: energie wordt opgewekt met zonnepanelen en de woningen worden verwarmd via een warmtepomp. Indeling en woonoppervlakte De woning heeft een woonoppervlakte van circa 96 m2 en is gelegen op de begane grond van een karakteristieke stolpboerderij. Daarnaast ben je mede-eigenaar van royale gezamenlijke ruimtes van circa 195 m2 binnen de stolp. Het gezamenlijke perceel heeft een oppervlakte van 10.785 m2 (1/8 eigendom), aangevuld met een boomgaard van circa 18.600 m2 en diverse bijgebouwen. De totale opstallen beslaan circa 810 m2. Via de gezamenlijke entree of je eigen voordeur bereik je de woning. Binnen komen het comfort van een modern appartement en het gevoel van buiten wonen op een boerderij harmonieus samen. De stolp is duurzaam verbouwd met behoud van het oorspronkelijke karakter en is volledig voorzien van vloerverwarming. De lichte en ruime woonkamer met open leefkeuken vormt het hart van de woning. Authentieke houten balken zorgen voor sfeer en karakter. Er zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot een eigen (wijn)kelder. Een bijzonder detail is de historische deur in de woonkamer, die direct toegang geeft tot de onder architectuur aangelegde voortuin, waar je volop geniet van groen en rust. Gezamenlijke voorzieningen Naast de privéwoning beschik je over diverse gezamenlijke voorzieningen binnen de stolp, waaronder een ruime gezamenlijke woonkamer, een grote keuken, extra badkamers, werkruimtes en een gastenverblijf. Buiten vind je meerdere tuinen, een moestuin, een boomgaard en bijgebouwen. Alles is gelegen op ruim drie hectare grond die gezamenlijk wordt gebruikt en onderhouden. Ligging De landelijke ligging biedt rust en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Wogmeer telt circa 290 inwoners en ligt op korte afstand van Spierdijk, waar diverse verenigingen en een basisschool aanwezig zijn. Obdam, met NS-station en supermarkten, ligt op ongeveer vier kilometer afstand. Hoorn bereik je binnen circa 12 kilometer en via de A7 ben je in ongeveer 35 autominuten in Amsterdam-Noord. Wooncoöperatie en maandelijkse bijdragen Er is geen sprake van een VvE, maar van een wooncoöperatie. Iedere eigenaar is lid van de coöperatie en bezit een lidmaatschapspercentage van het pand. De coöperatie beschikt over statuten en een huishoudelijk reglement waarin afspraken zijn vastgelegd over gebruik, onderhoud en gezamenlijk wonen. De maandelijkse bijdragen bestaan uit twee onderdelen: – Onderhoudskosten voor erf en opstallen – Variabele lasten zoals elektra, water en internet Elke woning betaalt deze kosten naar rato van het lidmaatschapspercentage. Het te koop aangeboden appartement heeft een lidmaatschapspercentage van 16,07%. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel circa €218 voor onderhoud en circa €350 voor variabele lasten. Bijzonder wonen Deze woning is ideaal voor wie landelijk wil wonen, duurzaamheid belangrijk vindt en graag deel uitmaakt van een betrokken gemeenschap, met behoud van comfort en privacy. Interesse? Maak een afspraak via de oranje Funda-button “Neem contact op” voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
245 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1643

Google Maps

Spierdijk sur la carte

Explorez Spierdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Spierdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spierdijk. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spierdijk
Année Résidents
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spierdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

162

Étiquette B

114

Étiquette D

112

Étiquette G

102

Étiquette A

75

Étiquette A+++

68

Étiquette F

37

Étiquette E

18

Étiquette A++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spierdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.170

Activité dans Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spierdijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spierdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spierdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer maisons in Spierdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.