Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Akeleistraat 30 C

3202GD Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mudde Makelaardij

€ 272.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 279.290

Prix d'achat /m²: € 3.200

Galerie de photos

Akeleistraat 30 C Spijkenisse
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

AKELEISTRAAT 30C IN SPIJKENISSE COMFORTABEL APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIG BALKON Welkom aan de Akeleistraat 30C in Spijkenisse: een verzorgd en ruim opgezet appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex. Dit is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met net wat extra comfort, rust én uitzicht. Door de ligging aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groene waterpartij – elke dag weer genieten van de seizoenen, gewoon vanaf je eigen balkon. Het appartement is in de basis zeer netjes onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het energielabel C. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is aangepast naar twee ruimere kamers, waardoor je nu extra veel leefruimte hebt. LICHT, RUIM EN GOED INGEDEELD Via de afgesloten entree en de lift (er zijn er zelfs twee!) bereik je comfortabel de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte, open sfeer op. De woonkamer is ruim, met veel glas en zicht op groen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de nette open keuken met veel werkruimte en kastruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: gelegen op het heerlijk zonnige Zuiden. Hier geniet je van de middag- en avondzon met vrij uitzicht over de waterpartij. Geen inkijk van buren, maar rust en ruimte. TWEE SLAAPKAMERS EN VERGROTE BADKAMER De twee slaapkamers zijn beide goed bemeten. Voorheen waren dit drie kamers – dit maakt vooral de grootste slaapkamer opvallend ruim. De badkamer is iets vergroot doordat een muur is verplaatst, wat zorgt voor net wat meer comfort in de dagelijkse routine. De afwerking is keurig, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er nog een praktische inpandige berging met elektrische boiler (huur, € 15,43 per maand) en plek voor wasmachine en droger, plus een aparte meterkast. GOED ONDERHOUDEN COMPLEX MET EXTRA’S De Akeleiflat is een net en verzorgd complex met actieve VvE. In de centrale hal is een moderne, veilige entree aanwezig met brievenbussen, video-intercom en twee liftinstallaties. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. CENTRALE LIGGING EN TOCH RUSTIG De ligging van dit appartement is bijzonder prettig. Je woont hier aan de rand van Spijkenisse, aan een rustige straat met een breed uitzicht over het groen en water. Tegelijkertijd is winkelcentrum ‘t Plateau op loopafstand, net als de bushalte en andere voorzieningen. Met de fiets ben je zó in het centrum van Spijkenisse, en via de Hartelweg of Groene Kruisweg rijd je snel richting Rotterdam of Hellevoetsluis. Ook het Hartelpark ligt om de hoek – ideaal voor een frisse wandeling of om even de benen te strekken in het groen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 85 m² - Bouwjaar: 1966 - Ligging: rustig en groen, uitzicht over waterpartij - Balkon op het Zuiden - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Twee ruime slaapkamers - Bijdrage aan de goed functionerende VvE bedraagt € 325,- per maand inclusief stookkosten - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler (huur, 15,43 per maand) - Oplevering: in overleg (richtlijn November 2025) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 272.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 279.290

2,78%

Annuellement

%

€ 13.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 272.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3202

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.