Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Christiaan Huygenslaan 36

3204CG Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Christiaan Huygenslaan 36 Spijkenisse
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groot gezin? Thuiswerken? Hobbyruimte nodig? Bij deze ruime eengezinswoning aan de Christiaan Huygenslaan 36 in het Sterrenkwartier kunt u al uw woonwensen tot leven laten komen. De Christiaan Huygenslaan is gelegen in de wijk Sterrenkwartier, een fijne en ruim opgezette woonwijk in Spijkenisse. Hier woont u rustig, met veel groen in de directe omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale plek voor (jonge) gezinnen of doorstromers die ruimte zoeken, zowel binnen als buiten. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst 126 m² gebruiksoppervlakte wonen, aangevuld met een garage van 18,6 m². Met vijf slaapkamers én een diepe achtertuin is dit een woning met volop mogelijkheden voor iemand die van aanpakken houdt. Hoewel de basis van de woning goed is, dient rekening gehouden te worden met onderhoud en modernisering op diverse punten. Voor de handige koper of investeerder ligt hier een mooie kans om waarde toe te voegen en een eigentijdse gezinswoning te realiseren. Een bouwtechnisch rapport is aanwezig en ter inzage beschikbaar. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en een staand toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en beschikt over een warme parketvloer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. De eenvoudige keuken is voorzien van een aanrecht en keukenkastjes, en biedt de gelegenheid om deze mooie ruimte om te toveren tot een droomkeuken. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens is hier een opstelplaats voor de wasmachine gerealiseerd. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamers of thuiswerkruimte. Tweede verdieping: Een echte verrassing! De tweede verdieping beschikt over nóg twee slaapkamers en een vaste kastenwand. Dankzij de dakkapel en de aanwezige raampartijen is er prettig lichtinval. De vaste trap zorgt ervoor dat deze verdieping volledig in gebruik is als volwaardige woonruimte. Op de voorzolder bevindt zich een Remeha cv-ketel (2011). Garage: De woning beschikt over een aangebouwde garage (ca. 18,6 m²) met elektrische garagedeur. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en motoren. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, vaste beplanting en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en beschikt de tuin over een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met oprit die plek biedt voor twee auto's. Uitblinkers: - Geheel voorzien van HR++ glas, exclusief de voordeur; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Ruime garage met elektrische deur; - 126 m2 woonoppervlakte + 18,6 m2 garage / berging; - Diepe achtertuin van ca. 92 m2; - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2011)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3204

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.