Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Ekensteinlaan 8

3207ZH Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 799.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.340

Prix d'achat /m²: € 4.058

Galerie de photos

Ekensteinlaan 8 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan de Ekensteinlaan 8 in Spijkenisse! In de geliefde en sfeervolle wijk Maaswijk staat deze ruime vrijstaande villa die alles biedt voor comfortabel en royaal wonen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen word je direct verrast door de opvallend lichte en zeer ruime woonkamer. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken en omgetoverd tot extra woonoppervlakte. Dankzij de vaste pui, goede isolatie en verwarming is hier een volwaardige leefruimte ontstaan die perfect kan dienen als extra zitkamer, werkkamer of slaapkamer. De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop privacy. Onder de sfeervolle overkapping is het hier heerlijk genieten van lange zomeravonden en het buitenleven. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier ruime slaapkamers en diverse praktische bergruimtes. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Ben je net zo enthousiast als wij? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Indeling Via de dubbele oprit bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer én de voormalig garage. De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Het toilet is in 2017 volledig vernieuwd in een moderne stijl en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken en omgebouwd tot extra woonruimte. Door de vaste pui, verwarming en goede isolatie is hier een volwaardige kamer ontstaan die uitstekend kan dienen als bijvoorbeeld een werkruimte, speelkamer of slaapkamer. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot een extra bergkast onder de trap. De woonkamer is opvallend ruim en zeer licht dankzij de grote raampartijen. Dit maakt het een heerlijke leefruimte waar je optimaal kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de natuurlijke lichtinval. De ramen aan de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrische screens. Via de woonkamer bereik je aan de achterzijde van de woning de zeer ruime leefkeuken. De keuken heeft in 2023 een nieuwe uitstraling gekregen doordat deze volledig is gewrapt. Daarnaast is de keuken voorzien van een losse Amerikaanse hightech koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een Boretti 5-pits gasfornuis met oven en een vaatwasser. Via de pui in de keuken bereik je de zeer ruime achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm, kunstgras (2025) dat zorgt voor een fraaie combinatie tussen groen en bestrating, een sfeervolle houten overkapping en een praktische berging. Via het pad aan de zijkant van de woning bereik je vanuit de achtertuin eenvoudig de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een extra berging. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken. De ruime inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een staand toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, welke is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een berging en een aparte wasruimte. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Dankzij de grote raampartijen in de slaapkamers is er sprake van een prettige lichtinval. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de omvormer voor de zonnepanelen, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping bevindt zich daarnaast een praktische berging. Deze ruimte is ideaal als extra opbergruimte, maar biedt tevens de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Dubbele oprit - Zeer royale achtertuin - Licht woonkamer en ruime leefkeuken - Voormalig garage omgetoverd tot woonruimte - Bitumen platte daken geheel vervangen 2021 - Vier ruime slaapkamers - 10 zonnepanelen - Oplevering: in overleg, medio oktober Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa: 62 m² - Slaapkamer 1 is circa: 330 cm x 475 cm - Slaapkamer 2 is circa: 364 cm x 475 cm - Slaapkamer 3 is circa: 410 cm x 475 cm - Slaapkamer 4 is circa: 333 cm x 475 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.340

3,04%

Annuellement

%

€ 39.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
592 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.