Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Else van der Banstraat 25

3207JA Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 3.427

Galerie de photos

Else van der Banstraat 25 Spijkenisse
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en moderne gezinswoning met luxe afwerking, tuin met overkapping en balkon. De woning is gelegen in de geliefde wijk Maaswijk, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige mix van rust en levendigheid. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportverenigingen en parken, evenals snelle verbindingen richting het centrum van Spijkenisse en de uitvalswegen naar Rotterdam. Welkom aan de Else van der Banstraat 25, een moderne en tot in de puntjes verzorgde woning waar comfort en stijl perfect samenkomen. Deze ruime gezinswoning is helemaal instapklaar en voorzien van een nieuwe pvc-vloer, luxe keuken en badkamer, rolluiken, een sfeervolle cinewall, een ruime tuin met overkapping en een zonnig balkon op de bovenverdieping. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Else van der Banstraat 25 is een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft.  De indeling van de woning is als volgt;  Begane grond Via de entree met hal, toilet en trapopgang stap je binnen in de sfeervolle woonkamer. Hier valt direct de moderne indeling op. De nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief, warme kleuren en de cinewall met ingebouwde haard en tv-opstelling zorgen voor een luxe en gezellige uitstraling. Dankzij de grote schuifpui komt er veel natuurlijk licht binnen en kijk je uit op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De combinatie van donkere fronten, stijlvolle tegels en houten accenten geeft het geheel een eigentijdse en warme uitstraling, een heerlijke plek voor wie graag kookt en samen eet. Buitenruimte De woonkamer geeft toegang tot de strak aangelegde achtertuin, die is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk is. Onder de overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld tijdens een gezellige barbecue of een borrel op een zomeravond. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje voor fietsen en tuingereedschap. Ook bevindt zich op de tweede verdieping nog een balkon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en met veel lichtinval. Op de overloop is een handige opstelplaats voor de wasmachine en droger en extra vaste kastruimte. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel, verlichte spiegel en designradiator. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als master bedroom of werkruimte. Deze verdieping heeft rolluiken voor extra comfort en biedt toegang tot het zonnige balkon, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Uitblinkers: - Instapklare woning met moderne afwerking; - Nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief; - Luxe keuken met alle inbouwapparatuur; - Sfeervolle cinewall met haard; - Ruime tuin met overkapping en berging; - Balkon op de bovenverdieping; - Drie tot vier ruime slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Rolluiken en Remeha cv-installatie; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels en scholen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.