Aller directement au contenu
Logo de Mudde Makelaardij

Haya van Someren-Downerpad 51

3207DK Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Haya van Someren-Downerpad 51 Spijkenisse
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Haya van Someren Downerpad 51 te Spijkenisse Stijlvol gemoderniseerde en keurig onderhouden eengezinswoning met dakopbouw, luxe keuken met kookeiland, royale badkamer met whirlpool en een hoogwaardig afwerkingsniveau – gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Maaswijk in Spijkenisse. Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort met een warme, sfeervolle uitstraling. Strak gestucte wanden, een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe keuken en een stijlvolle trap met geïntegreerde verlichting zorgen voor een eigentijdse en comfortabele woonbeleving. Dankzij de dakopbouw beschikt de woning bovendien over extra woonruimte en 4 volwaardige slaapkamers. Hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten. MODERN WONEN MET LUXE AFWERKING Bij binnenkomst valt direct de open en stijlvolle uitstraling van de woning op. De hal vormt een prachtige entree, waarbij de moderne stalen deur met glas zorgt voor een sfeervolle afscheiding naar de woonkamer en tegelijkertijd veel licht doorlaat. De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een luxe visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte. De woonkamer is ruim, licht en biedt een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De moderne keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek voor kookliefhebbers én voor gezellige avonden met gasten. De trap naar de verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van sfeervolle trapverlichting, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van de woning. RUIME SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER Op de verdiepingen bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakopbouw die zorgt voor extra ruimte en een praktische indeling. De badkamer is vergroot en uitgevoerd als een echte wellnessruimte. Hier geniet u van een whirlpool, een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wasmeubel. De stijlvolle afwerking maakt dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. ? HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te dineren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige zonwering creëert u eenvoudig schaduw op warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Een heerlijke buitenruimte die perfect aansluit bij het comfortabele wonen dat deze woning te bieden heeft. GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK MAASWIJK De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Maaswijk, een van de meest geliefde woonwijken van Spijkenisse. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Ook het winkelcentrum Maaswijk en uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • moderne afwerking • luxe keuken en badkamer • zeer goed onderhouden • energielabel B • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 119m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1989 • woonoppervlakte ca. 105m2 • inhoud ca. 370m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie F, nummer 4320 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

2,78%

Annuellement

%

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.