Résidents
73.915
Dernière année: 2025
Hongerlandsedijk 62
3201LW Spijkenisse • Zuid-Holland
Vendu
€ 499.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.340
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
WAT EEN UITZICHT! Ben je op zoek naar een ruim appartement gelegen op de 4e verdieping met een geweldig uitzicht over Spijkenisse? Dit mooie appartement is perfect onderhouden en biedt naast een vrije ligging een royale woonkamer, drie slaapkamers, een moderne woonkeuken voorzien van alle gemakken én een eigen parkeerplaats. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging om de sfeer te proeven in dit fijne appartement. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond Het zeer verzorgde complex gelegen aan de rivier de Oude Maas biedt toegang tot de centrale hal van het appartementencomplex. Het appartement is onderdeel van het mooie complex “De Vier Werelden”. Op de begane grond is de entree tot het luxe complex met het bellentableau, de brievenbussen, de toegang tot de liftinstallatie, de trapopgang en het recreatiedek met o.a. een tennisbaan, de kassen, de jeu de boules baan, een speeltuin en zitplaatsen met BBQ´s. De eigen parkeerplaats, de berging en de centrale fietsenstallingen bevinden zich in de onderbouw, welke ook via de liftinstallatie en trap zijn te bereiken. Vierde verdieping: Entree met toegang tot de ruime hal met videofoon. De hal geeft toegang tot een technische ruimte met opstelling voor de WTW installatie, de warmtepomp en de boiler, de meterkast, het toilet, de woonkamer met open keuken, de drie slaapkamers, een apart washok met aansluiting voor de wasmachine- en droger en de badkamer. De volledige woning is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is het prachtige uitzicht over Spijkenisse het eerste dat opvalt. De woonkamer is voorzien van strak gestuukte wanden en de raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne antracietkleurige keuken met granieten blad is voorzien van veel opbergruimte, een handige apothekerskast, heeft diverse siemens apparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon gelegen aan de achterzijde van het complex. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier van ’s middags tot in de late avonduren van de zon. De twee kleinere slaapkamers zijn voorzien van glasvliesbehang en zijn in te delen als kastenkamer/ kantoor, maar ook prima in te delen als slaapkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan het einde van de gang en is heerlijk ruim. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een tweepersoons douche/stoomcabine, heeft vloerverwarming en is voorzien van een dubbele wasbak met meubel. Bijzonderheden: -Goed onderhouden woning -Moderne keuken -Plavuizen vloer met vloerverwarming gehele woning -Eigen parkeerplaats -Ruime woonkamer -VvE-bijdrage circa € 212,11 per maand -Huur warmtepomp circa € 96,12 per maand -Oplevering kan snel Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 42 m2 Slaapkamer 1 is circa 14 m2 Slaapkamer 2 is circa 7 m2 Slaapkamer 3 is circa 10 m2 Balkon is circa 12 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340
3,04%
Annuellement
%
€ 24.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (corridorflat)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Contenu
- 300 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 20-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Spijkenisse sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse
Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.
Moyenne WOZ
EUR 294.264
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.737
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Niveau d'enseignement
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origine des habitants (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.472
Étiquette B
7.779
Étiquette A
7.532
Étiquette D
1.908
Étiquette E
1.496
Étiquette A+
724
Étiquette F
655
Étiquette A+++
627
Étiquette A++++
562
Étiquette G
560
Étiquette A++
253
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.852
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 2.016
Koopwoning
Gaz: 747 • Électricité: 2.798
Appartement
Gaz: 562 • Électricité: 1.932
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.666
Vrijstaande woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 818 • Électricité: 2.616
Activité dans Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Nombre total d'établissements: 6.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer maisons in Spijkenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelmina Hofman-Pootstraat 29
3207DC Spijkenisse
€ 499.999 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sperwerhoek 52
3201SK Spijkenisse
€ 330.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Petuniapad 6
3202HX Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boxbergenweg 4
3207KK Spijkenisse
€ 599.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 3
3202EH Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marguerite Durasstraat 32
3207MB Spijkenisse
€ 349.900 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Adriaan Prinslaan 27
3201MD Spijkenisse
€ 519.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rembrandtstraat 58 A
3202ET Spijkenisse
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
