Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Johan van der Poortenlaan 14

3201MC Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.629

Galerie de photos

Johan van der Poortenlaan 14 Spijkenisse

Jour d'ouverture

Vrijdag 25-09 van 16:00 tot 17:00

Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 25-09 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op donderdag 25 september tussen 16:00 en 17:00 uur.** Waanzinnig wonen in een zeer royale twee-onder-een-kapwoning in de sfeervolle wijk Het Land! Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een fijne ligging? Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt het allemaal. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren. De ruime garage is ideaal voor opbergen, maar biedt ook voldoende ruimte voor het parkeren van je auto. De woning is voorzien van een lichte en ruime woonkamer, heeft een sfeervolle woonkeuken met spoeleiland, beschikt over vier ruime slaapkamers en genieten van het buitenleven doe je in de uitnodigende tuin. Kortom: een heerlijk familiehuis met veel leefruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto’s kunt parkeren. De oprit biedt toegang tot de garage welke is voorzien van een elektrische roldeur en waar je met gemak een auto kunt parkeren. Ook biedt de oprit toegang tot de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de royale hal, de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is verdeeld in een sfeervolle zithoek en een zeer ruime woonkeuken en de wanden zijn voorzien van een gestuukte wandafwerking. De ruime keuken met spoeleiland is voorzien van een composiet keukenblad, heeft een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven en een combimagnetron, is voorzien van een koel-vriescombi en een Quooker kokendwaterkraan. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de royale tuin welke is gelegen op het zuidwesten. De uitnodigende, fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een houten overkapping, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en heeft een achterom. Eerste etage: Via de trapopgang bereik je de eerst etage welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer met strakke afwerking is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, heeft een hangend toilet, een dubbele wasbak met meubel en een luxe spiegelkast. Tweede etage: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een ruime voorzolder en een zolderkamer. De drie dakkapellen zorgen op deze verdieping voor extra ruimte en lichtinval. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de bergschotten zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. Op de voorzolder zijn de aansluiting voor wasmachine- en droger, de mechanische ventilatie en de cv-installatie gesitueerd. Zowel de zolderkamer als de voorzolder zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Afmetingen: - Woonkamer/keuken: 73 m² - Slaapkamer 1 is circa 281 cm x 571 cm - Slaapkamer 2 is circa 290 cm x 479 cm - Slaapkamer 3 is circa 274 cm x 369 cm - Slaapkamer 4 is circa 343 cm x 571 cm Bijzonderheden: - Eigen oprit voor twee auto’s - Garage met elektrische roldeur - Vier ruime slaapkamers - Royale woonkeuken met spoeleiland - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Oplevering: eind januari 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 25-09 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
550 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3201

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.