Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Johanna Engwirda-Agricolastraat 15

3207DA Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Johanna Engwirda-Agricolastraat 15 Spijkenisse
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een “Tophuis” in de voorkeurswijk Maaswijk? Deze ruime 3-onder-1-kapwoning heeft alles wat jij nodig hebt! Een eigen oprit voor de auto, een heerlijke ruime tuin op het zuiden, een functionele keuken en een speelse indeling zijn slechts enkele bijzonderheden van deze woning. Kijk snel verder wat deze woning nog meer te bieden heeft. Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar voor bezichtigingen. Indeling Via de zijkant van de woning bereik je de woningentree. De woningentree is voorzien van een kunststof voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is half betegeld en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De vervangen radiator (2024) en de airco die zowel koelt maar ook dient als verwarming zorgen voor een aangename temperatuur. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en uitgevoerd in een L-opstelling. Verder is de keuken voorzien van een losse koel-vriescombi, een vaatwasser, een combi-oven en koken doe je op de 4-pits keramische kookplaat. Via de keuken is de inpandige berging te bereiken. Deze is via de andere kant van de woning ook te bereiken via het gezamenlijke tuinpad. De ruimte is ideaal te gebruiken als hobbykamer/bijkeuken, maar er is zeker ook een mogelijkheid tot doorbreken van de wand voor een extra ruime keuken. De openslaande deur in de keuken geeft toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging, een parkeergelegenheid voor parkeren op eigen terrein, en heeft een jacuzzi. Onder de handmatig bedienbare zonneschermen is het in de zonnige tuin goed uit te houden. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping is verdeeld in een handige bergkast, twee slaapkamers en de badkamer. Onder de schuine daken zijn veel bergschotten gesitueerd. De slaapkamers zijn aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en hebben houten dakramen voor extra lichtinval. De grote slaapkamer is voorzien van een airco. De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, een hangend toilet, een wastafel- met meubel en heeft een elektrische stralingsbron als verwarming. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine- en droger, de cv-installatie en is de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. De zolderkamer is voorzien van bergschotten, heeft een laminaatvloer en is voorzien van kunststof kozijnen. Bijzonderheden: -Rustige ligging aan open veld -Drie slaapkamers -Tuin gelegen op het zuiden -14 zonnepanelen -Voorzijde volledig kunststof kozijnen -Houten kozijnen buitenzijde elk jaar geschilderd -Oplevering in overleg Woonkamer/keuken circa 38 m² Slaapkamer 1 circa 305 cm x 509 cm (tot 150 lijn) Slaapkamer 2 circa 305 cm x 257 cm (tot 150 lijn) Slaapkamer 3 circa 310 cm x 269 cm (tot 150 lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (elektrisch combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.