Aller directement au contenu
Logo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Neptunusstraat 42

3204XL Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 749.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.748

Prix d'achat /m²: € 4.189

Galerie de photos

Neptunusstraat 42 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plek! Riante en instapklare 2-onder-1-kapwoning (2023) in Stella Nova – Spijkenisse met energielabel A+++ Welkom in deze fantastische 2-onder-1-kapwoning in het jonge en populaire nieuwbouwproject Stella Nova. Hier woon je energiezuinig, comfortabel én met een prachtig vrij uitzicht over het groen. De woning is gebouwd in 2023 en tot in de puntjes verzorgd. Instapklaar en met verrassend veel ruimte. Wonen met licht, ruimte en uitzicht Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer en het ruimtelijke gevoel. De begane grond heeft een royale breedte van maar liefst 5,5 meter en vormt een heerlijke leefruimte. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een zee aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht op het groen achter de woning. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De U-vormige woonkamer is voorzien van een strakke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming én koeling en moderne wandafwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken in een warme houttint. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, koekend waterkraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een rechte geveloptrek en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en koeling. De royale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een comfortabele inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder die momenteel fungeert als vierde slaapkamer. Ook hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming en zorgt een dakraam voor prettig daglicht. Verder is er een aparte technische/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zonnige tuin aan het water De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij meerdere terrassen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het houten vlonderterras aan het water vormt een sfeervolle plek om te genieten van het uitzicht op het groen. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Duurzaam wonen op een toplocatie Deze woning is vrijwel energieneutraal en uitgerust met een warmtepomp, 13 zonnepanelen en vloerverwarming met koelfunctie. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte afstand. Kenmerken: - Energielabel A+++ - 13 zonnepanelen - Vloerverwarming én koeling - Ruime berging - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 749.900

Coûts d'achat (estimés): € 16.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.748

3,04%

Annuellement

%

€ 37.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.900 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
645 m³
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3204

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.