Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Nijlstraat 24

3207AL Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Nijlstraat 24 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin op het zuiden! Aan de Nijlstraat 24 in Spijkenisse staat deze heerlijke twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, een garage én praktische bijkeuken. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en biedt volop leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden, met vrije ligging, maakt het woongenot compleet. Een fijne plek om het hele jaar door van te genieten! Een complete woning op een prettige locatie, absoluut een bezichtiging waard! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne twee-onder-een-kap woning graag aan je zien. Indeling Via de doorgaande weg bereik je de woning aan de Nijlstraat 24. Bij aankomst valt direct het comfort op: parkeren kan altijd op eigen oprit. De oprit geeft bovendien toegang tot de ruime garage, voorzien van een handmatige sectionaaldeur, waar eveneens voldoende ruimte is voor het stallen van een auto of extra opslag. Via de oprit en de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning, wat zorgt voor een prettige en praktische binnenkomst. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, een inpandige toegang tot de garage, de bijkeuken en de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van een marmeren vloer. Het toilet is in 2022 volledig gemoderniseerd, is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een stijlvol fonteintje, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en biedt volop praktisch gemak. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een extra wateraansluiting. Eenmaal in de woonkamer word je direct verrast door de royale ruimte en de prettige lichtinval. De aanwezigheid van een sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De openslaande pui in de woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de vrije ligging aan de dijk geniet je hier van volop rust en privacy, een heerlijke plek om ongestoord buiten te zijn. Terug in de woning bevindt zich aan de voorzijde de gesloten keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld met twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en meerdere praktische bergkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste bergkast en biedt directe toegang tot het balkon. Tevens is deze slaapkamer voorzien van rolluiken. De master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over de dijk. De moderne badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd, is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een wastafel met meubel, wat zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in twee ruime zolderkamers en de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast zijn hier bergschotten aanwezig, ideaal voor het creëren van extra opbergruimte. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een bergruimte met de cv-installatie en de mechanische ventilatie, netjes en praktisch uit het zicht geplaatst. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Vrije ligging aan de achterzijde - Oprit - Garage - Vier slaapkamers - Buitenzijde geschilderd in 2025 - Toilet en badkamer 2022 - Oplevering: in overleg Afmetingen: - Woonkamer/keuken circa: 62 m² - Slaapkamer 1 is circa 460 cm x 520 cm - Slaapkamer 2 is circa 298 cm x 424 cm - Slaapkamer 3 is circa 275 cm x 262 cm (tot 150-lijn) - Slaapkamer 4 is circa 477 cm x 383 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.