Aller directement au contenu
Logo de Toussaint Makelaardij

Ottersveen 158

3205VG Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.938

Galerie de photos

Ottersveen 158 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veel licht, volop ruimte en optimale privacy in deze royale hoekwoning met grote tuin en eigen parkeergelegenheid. Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een rustige en centrale locatie? Deze fijne hoekwoning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat u nodig heeft: drie volwaardige slaapkamers, een royale tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning voelt licht en ruim aan dankzij de prettige indeling en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen én een energielabel C bent u hier verzekerd van comfort én energiezuinig wonen. Daarbij bevindt u zich op steenworp afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een ideale basis voor jarenlang woonplezier met ruimte om het helemaal naar eigen wens te maken. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast (met 9 groepen), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming (twee groepen). Aan de achterzijde geeft een kunststof schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en close-in boiler. Hoewel functioneel, biedt deze ruimte mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde schuifkast, vloerbedekking en strak stucwerk. In de tweede slaapkamer is een praktische bergkast aanwezig en een infrarood cabine, ideaal voor wie ontspanning in huis waardeert. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie, een verzorgde basis met ruimte voor persoonlijke vernieuwing. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als derde slaapkamer. Dankzij twee dakramen is de ruimte prettig licht. Daarnaast is hier de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel (Remeha, 2015). Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt veel opbergmogelijkheden. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met deur naar buiten. Via de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Op warme dagen zorgt het elektrisch zonnescherm voor extra comfort. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein onder de carport met schuine inrit. Uitblinkers: - Hoekwoning met grote tuin rondom; - Parkeren op eigen terrein onder carport; - Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig geïsoleerd (energielabel C); - Kunststof kozijnen en schuifpui; - Vloerverwarming op de begane grond (2 groepen); - Extra berging in de tuin, bereikbaar via achterom; - Slaapkamer op 1e verdieping voorzien van infrarood cabine; - Zolder met twee dakramen en veel opbergruimte; - CV-ketel Remeha (2015).

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2015)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3205

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.