Résidents
73.915
Dernière année: 2025
Rhônestraat 29
3207CH Spijkenisse • Zuid-Holland
Disponible
€ 449.900 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.848
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.748
Prix d'achat /m²: € 3.599
Galerie de photos
Description
Rhônestraat 29 te Spijkenisse Speels ingedeelde kwadrantwoning met dakopbouw, eigen oprit, garage én zonnige tuin! In een rustige, groene en geliefde straat in de wijk Schenkel ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden kwadrantwoning op 180 m² eigen grond. Deze woning combineert comfort, privacy en een speelse indeling met praktische extra’s zoals een eigen oprit en garage! Met onder andere een dakopbouw, drie (voorheen vier) slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie gewoon lekker ruim wil wonen. RUIM EN SPEELS INGEDEELD WONEN De woonkamer is speels ingedeeld in een karakteristieke Z-vorm en biedt circa 30 m² aan leefruimte. Dankzij de grote raampartijen, de tuingerichte ligging en de open haard is dit een lichte en gezellige plek om te ontspannen. Via de tuindeur loopt u zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met lichte fronten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. 3 (VOORHEEN 4) SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig te herstellen is. De royale master bedroom beschikt over een praktische schuifwandkast. De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer. Dankzij de dakopbouw is hier verrassend veel ruimte en licht ontstaan. Tevens vindt u hier bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. ZONNIGE TUIN MET VEEL PRIVACY De achtertuin is ruim, zonnig en verzorgd aangelegd met grote terrastegels en groenborders. Door de gunstige ligging en de beschutte opzet geniet u hier van veel privacy. De tuin beschikt over een praktische achterom. EIGEN OPRIT ÉN GARAGE – EEN GROOT PLUSPUNT Deze woning beschikt over een eigen oprit én een garage, wat parkeren altijd eenvoudig maakt. Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Dit maakt de woning extra comfortabel en praktisch in het dagelijks gebruik. FIJNE LIGGING De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met veel privacy. De wijk Schenkel staat bekend als prettig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Bijzonderheden: • oprit én garage • ruime achtertuin • energielabel C • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 180m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1987 • woonoppervlakte ca. 106m2 • inhoud ca. 377m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 1528 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.900
Coûts d'achat (estimés): € 10.848
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.748
2,78%
Annuellement
%
€ 22.495
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.900 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 377 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 106 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Spijkenisse sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse
Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.
Moyenne WOZ
EUR 294.264
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.737
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Niveau d'enseignement
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origine des habitants (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.472
Étiquette B
7.779
Étiquette A
7.532
Étiquette D
1.908
Étiquette E
1.496
Étiquette A+
724
Étiquette F
655
Étiquette A+++
627
Étiquette A++++
562
Étiquette G
560
Étiquette A++
253
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.852
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 2.016
Koopwoning
Gaz: 747 • Électricité: 2.798
Appartement
Gaz: 562 • Électricité: 1.932
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.666
Vrijstaande woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 818 • Électricité: 2.616
Activité dans Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Nombre total d'établissements: 6.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer maisons in Spijkenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Liesgras 29
3206RC Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beverveen 259
3205AC Spijkenisse
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelmina Hofman-Pootstraat 29
3207DC Spijkenisse
€ 499.999 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sperwerhoek 52
3201SK Spijkenisse
€ 330.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Petuniapad 6
3202HX Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boxbergenweg 4
3207KK Spijkenisse
€ 599.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 3
3202EH Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marguerite Durasstraat 32
3207MB Spijkenisse
€ 349.900 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 2
