Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Ristervoorde 21

3204EG Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.161

Galerie de photos

Ristervoorde 21 Spijkenisse

Jour d'ouverture

Vrijdag 22-05 van 17:30 tot 18:30

Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 22-05 van 17:30 tot 18:30

** OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop op donderdag 22 mei van 17:30 uur tot 18:30 uur. ** Wat een plaatje! En wat een ruimte! Ben je op zoek naar een sfeervolle, geschakelde woning met een grote tuin, kunststof kozijnen én een supernette afwerking? Dan moet je deze verrassend ruime woning echt komen bekijken! Met maar liefst vier royale slaapkamers, een lichte, ruime woonkamer én een fijne woonkeuken met eetkamer is dit echt een huis waar je zó in wilt trekken. Binnen én buiten is er lekker veel plek — ideaal voor een (opgroeiend) gezin, werken aan huis of gewoon genieten van de ruimte. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze frisse woning graag aan je zien! Bel of mail ons voor een afspraak. We zijn élke dag bereikbaar! Indeling Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, sfeer én comfort? Dan zit je hier helemaal goed! Deze verrassend ruime geschakelde woning heeft álles wat je zoekt – en misschien zelfs meer. Lees snel verder! Voortuin & Entree De ruime voortuin met eigen oprit heet je welkom en geeft toegang tot zowel de berging als de voordeur. Superhandig! Begane grond: We nemen je mee... Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de eetkamer. De woonkamer is echt een fijne plek: ruim, sfeervol en speels ingedeeld, met een mooie plavuizen vloer, comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. De moderne keuken is helemaal van nu, met een handig kookeiland en natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven én een 5-pits inductiekookplaat met plafondafzuiging. De eetkamer biedt ruimte voor een grote tafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met vrienden of familie. Achtertuin: Via de kunststof schuifpuien (in zowel de woonkamer als de eetkamer) loop je zo de mooi aangelegde tuin in. Hier vind je een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin is netjes afgeschermd met hout-beton schuttingen en er is een achterom. Wat een heerlijke plek om te ontspannen! Eerste etage: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs een balkon. Alles is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een douche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel én toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Tweede etage: Op zolder vind je nog een ruime slaapkamer. Ook is er een voorzolder met dakkapel over de hele breedte van het dak. Tevens is hier extra bergruimte via een handige vlizotrap. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden. Bijzonderheden - Instapklaar - 4 ruime slaapkamers - Inpandige berging - Kunststof kozijnen (2014-2018) - Volledig gestuukte wanden & plafonds - Grote dakkapel over de volledige breedte - 8 zonnepanelen – lekker energiezuinig! - Platte daken vernieuwd in 2024 - Schoorsteen opnieuw gevoegd & geïmpregneerd - Oplevering: november 2025 Afmetingen circa: Woonkamer en keuken m2! Slaapkamer 1 cm x cm Slaapkamer 2 circa cm x cm Slaapkamer 3 circa cm x cm Slaapkamer 4 circa cm x cm Overloop zolder circa 285 cm x 194 cm Badkamer 204 cm x 344 cm Benieuwd geworden? Dat snappen we! Deze woning moet je gewoon in het echt zien. Bel of mail ons voor een afspraak – we zijn alle dagen bereikbaar en laten je deze fijne woning graag zien! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 22-05 van 17:30 tot 18:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3204

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.