Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Truus Schröderstraat 5

3207JG Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Truus Schröderstraat 5 Spijkenisse

Jour d'ouverture

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00

Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op donderdag 28 augustus tussen 16:00 en 17:00 uur. ** “Heerlijk wonen in het groene Maaswijk!” Op zoek naar een fijne gezinswoning? Deze tussenwoning in Maaswijk heeft het allemaal: een moderne keuken met kookeiland, maar liefst vier slaapkamers en een ruime tuin met fantastische overkapping. De woning is gunstig gelegen nabij sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en omgeven door veel groen waar je heerlijk kan wandelen. Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner? Wij laten deze fijne tussenwoning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal, de meterkast, het toilet, de woonkamer en de open keuken. De volledige begane grond is voorzien van een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft een strak gestuukte wandafwerking. Het toilet is volledig betegeld, heeft een staand toilet en een fonteintje. Ruimte en licht komen samen in de woonkamer met moderne, strakke wandafwerking. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van een Boretti fornuis met oven, heeft een boiler voor warm water, een nieuwe vaatwasser (2024), heeft een koel-vriescombi en is voorzien van een granieten blad. Het kookeiland vormt de gezellige verbinding tussen keuken en woonkamer . De deur in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een aluminium overkapping, een vrijstaande houten berging en een achterom. De overkapping is in 2024 afgesloten door middel van glazen wanden, waardoor je zowel zomers als ’s winters ultiem kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen. De badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad met mogelijkheid tot douchen in bad, is voorzien van een hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een overloop en een zolderkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie en tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine- en droger gesitueerd. Verder is de volledige tweede verdieping voorzien van een laminaatvloer, heeft veel bergruimte door middel van de bergschotten en is voorzien dakramen voor extra lichtinval. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Ruime achtertuin - Gelegen nabij praktische voorzieningen - Moderne keuken met kookeiland - Overkapping met verlichting achtertuin - Oplevering medio december Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 36 m² Slaapkamer 1 is circa 308 cm x 299 cm Slaapkamer 2 is circa 254 cm x 431 cm Slaapkamer 3 is circa 254 cm x 306 cm Slaapkamer 4 is circa 270 cm x 382 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Eerste verdieping 1ste etage: De ruime overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer (2007) is voorzien van luxe materialen in een moderne kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met douchescherm, een 2de toilet (hangend), een design radiator en een keurig wandmeubel. Tweede verdieping 2de etage: De ruime voorzolder met opstelling van de CV-installatie (Remeha 2008) geeft toegang tot een ruime (slaap)kamer. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer, afgewerkte wanden, knieschotten e.d. Zowel de voorzolder als de (slaap)kamer zijn (deels) voorzien van nieuwe Velux dakramen. Bijzonderheden Woonkamer circa 515 cm x 540 cm Keuken circa 360 cm x 315 cm Slaapkamer 1 circa 300 cm x 420 cm Slaapkamer 2 circa 255 cm x 445 cm Slaapkamer 3 circa 255 cm x 330 cm Badkamer circa 215 cm x 200 cm Schilderwerk aan de achterzijde is van 2012 Schilderwerk aan de voorzijde is van 2015 De A-kwaliteit houtkachel is van het merk Jacobus, type 6.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
315 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3207

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.