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Vlinderveen 3408

3205EK Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 279.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.348

Prix d'achat /m²: € 3.834

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Vlinderveen 3408 Spijkenisse
Photo 28
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Description

Wat een leuk appartement is dit! Deze maisonnettewoning met een groot dakterras is goed onderhouden en beschikt over veel speelse elementen waaronder een ruime woonkamer met VIDE en leuke raampartijen. De sfeervolle open haard maakt het helemaal af. Ben je benieuwd hoe dit bijzondere plekje er van binnen uitziet? Dat snappen wij helemaal! Scroll snel verder door de foto’s en plan een persoonlijke bezichtiging om de woning zelf te ervaren. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie waarmee je de derde verdieping kunt bereiken. De inpandige berging is gelegen in de onderbouw. Derde verdieping: Via de lift of trap kom je op de verzorgde overdekte corridor van waaruit je toegang hebt tot het appartement. Entree met toegang tot de hal met de toiletruimte en toegang tot het woon- en slaapgedeelte. De ruime woonkamer heeft een hoekligging met speelse raampartijen. De vide en de open haard geven extra sfeer aan deze leuke ruimte. De vloer is voorzien van een strakke pvc-vloer. Tevens is in de woonkamer een airco geplaatst (2023) doe zorgt voor zowel verkoeling als verwarming. De royale woonkeuken heeft een fijne connectie met de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, combi oven en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot een klein balkon. De slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een gladde wandafwerking. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en de opstelling voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer heb je via de trap toegang tot de vide waar momenteel een open slaapkamer is gerealiseerd. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot het grote dakterras waar het heerlijk genieten is van het buitenleven. Bijzonderheden: -Speels ingerichte maisonnette -Verzorgd appartementencomplex -Gelegen in het centrum van Waterland -Royaal dakterras -Nieuwe elektrische boiler -VvE bijdrage circa €199,- en €100,- voorschot stookkosten per maand -Oplevering in overleg, kan snel Afmetingen: Woonkamer is circa 568 cm x 397 cm Slaapkamer is circa 245/380 cm x 332 cm Keuken 2 is circa 397/343 cm x 433 cm Vide is circa 282/350 cm x 395 cm Dakterras is circa 425 cm x 342/430 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 279.900

Coûts d'achat (estimés): € 7.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.348

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Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3205

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

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