Résidents
73.915
Dernière année: 2025
Zijlstraat 34
3201BP Spijkenisse • Zuid-Holland
Vendu
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 3.101
Galerie de photos
Description
Royale stadswoning (ca. 177 m²) met inpandige garage, zonnig balkon op het zuiden, vier slaapkamers en multifunctionele ruimte op de begane grond. De Zijlstraat is een rustige straat in het historische hart van Spijkenisse. Voor de deur ligt het levendige dorpsplein met zicht op de kerk en een grote variatie aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ondanks deze centrale ligging woon je hier opvallend rustig, met alle comfort van een moderne woning en de charme van een historische omgeving. Perfect voor gezinnen, stellen of doorstromers die graag ruim willen wonen met alle voorzieningen, winkels, horeca, markt en theater op loopafstand. Op zoek naar een stijlvolle en ruime woning in het centrum van Spijkenisse? Maak kennis met Zijlstraat 34: een prachtige stadswoning met karakter, comfort en maar liefst 177 m² woonoppervlak, gelegen op een unieke locatie met uitzicht op het sfeervolle dorpsplein. Deze woning biedt onder andere een inpandige garage, een balkon op het zuiden, vier ruime slaapkamers en een praktijk- of werkruimte op de begane grond. Interesse gewekt? Neem contact met ons op we laten u deze prachtige woning graag zien! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de straatkant betreed u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze kamer is ideaal als werk- of praktijkruimte, speelkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime inpandige garage voorzien van laadpunt voor een auto en een aparte berging. Deze verdieping is voorzien van een grindvloer. Eerste verdieping De royale leefverdieping is ingericht met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle pvc vloer en biedt toegang tot het ruime, inpandige balkon op het zuiden, heerlijk beschut en voorzien van houten vlonders. De keuken is strak en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, luxe combi-oven (zelfreinigend), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met Quooker kraan. Dankzij de T-opstelling en het grote werkblad is deze keuken een ideale plek voor kookliefhebbers. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ca. 13 m², 11 m² en 17 m². De laminaatvloer is op deze verdieping doorgelegd, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Derde verdieping De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer of hobbyruimte en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de grote oppervlakte en rechte gevels is dit een volwaardige verdieping die op meerdere manieren benut kan worden. Tevens bevindt hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Uitblinkers - Woonoppervlakte ca. 177 m² - Bouwjaar 2004 - Energielabel A - 15 zonnepanelen - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Inpandige garage met elektrische deur - Balkon op het zuiden, overdekt en beschut - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Toplocatie aan het dorpsplein van Spijkenisse - Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca, markt, bibliotheek, theater - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Contenu
- 660 m³
- Autre espace intérieur
- 48 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- EcoTEC+35-38/5-5CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en open ligging
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Spijkenisse sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse
Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.
Moyenne WOZ
EUR 294.264
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.737
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Niveau d'enseignement
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origine des habitants (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.472
Étiquette B
7.779
Étiquette A
7.532
Étiquette D
1.908
Étiquette E
1.496
Étiquette A+
724
Étiquette F
655
Étiquette A+++
627
Étiquette A++++
562
Étiquette G
560
Étiquette A++
253
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.852
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 2.016
Koopwoning
Gaz: 747 • Électricité: 2.798
Appartement
Gaz: 562 • Électricité: 1.932
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.666
Vrijstaande woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 818 • Électricité: 2.616
Activité dans Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Nombre total d'établissements: 6.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer maisons in Spijkenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sperwerhoek 52
3201SK Spijkenisse
€ 330.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Petuniapad 6
3202HX Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boxbergenweg 4
3207KK Spijkenisse
€ 599.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 3
3202EH Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marguerite Durasstraat 32
3207MB Spijkenisse
€ 349.900 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Adriaan Prinslaan 27
3201MD Spijkenisse
€ 519.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rembrandtstraat 58 A
3202ET Spijkenisse
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oranjelaan 6
3201CN Spijkenisse
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 3
