Aller directement au contenu
Logo de Toering Makelaardij

Altoenaestraat 2

9076BK St.-Annaparochie • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oudebildtzijl

Galerie de photos

Altoenaestraat 2 St.-Annaparochie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter in een jaren ’30 huis vol sfeer en originele details Wat een charme en rust straalt deze vrijstaande woning uit. Gebouwd in 1930, met behoud van de kenmerkende stijlelementen uit die tijd: een fraaie granieten vloer in de hal, balkenplafonds, sierlijk houtsnijwerk, glas-in-lood ramen en originele suitedeuren. Alles draagt bij aan de warme, serene sfeer die je direct bij binnenkomst voelt. De overkapte entree biedt niet alleen beschutting, maar geeft het huis ook direct allure. Op de begane grond is een extra slaapkamer gecreëerd, voorzien van een douchecabine — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of logees ontvangt. Boven vind je drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wasgelegenheid. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, die prima dienst kan doen als hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Aan de zijkant van de woning — haast onzichtbaar vanaf de straat — is een oprit met parkeergelegenheid op eigen erf. Hier vind je ook een sfeervol zitje tussen het groen, waar je heerlijk beschut en vrij kunt genieten van de zon. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een moderne Nefit ProLine combiketel uit 2015 (eigendom). Indeling Begane grond Overkapte entree Authentieke hal met granitovloer en trapopgang Woonkamer en suite met glas-in-lood en balkenplafond Keuken aan achterzijde Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel Slaapkamer met eigen douchecabine Eerste verdieping Overloop met daglicht 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kastruimte) Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel Zolder Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Buitenruimte en bergingen Voortuin met klassiek tuinpad en gevarieerde beplanting Oprit aan zijkant voor parkeren op eigen terrein Beschut terras in het groen, perfect plekje voor zon en rust Achterplaats met houten berging en eenvoudige schuur Locatie – centraal in St.-Annaparochie Deze woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, huisarts, supermarkt en het dorpscentrum. In het dorp vind je voorzieningen als sportvelden, een mooi kerkplein, horeca en een actieve gemeenschap. De ligging is ideaal voor wie landelijk wil wonen met goede verbindingen richting Leeuwarden (ca. 20 autominuten) of de Waddenzee op fietsafstand. Kadastrale gegevens Gemeente: Sint Anna Parochie Sectie: A Nummer: 1506 Grootte: 177 m² Eigendom: Volledig eigendom Publiekrechtelijke beperkingen: Geen bekend Bijzonderheden op een rij Bouwjaar: 1930 Woonoppervlak: ca. 104 m² Perceel: 177 m² HR-combiketel uit 2015 (eigendom) Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Karakteristieke jaren ’30-details bewaard gebleven Parkeren op eigen terrein Beschutte tuin en meerdere bergingen Benieuwd naar de sfeer van dit huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
412 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
30-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.