Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

Beuckelaerstraat 44

9076AZ St.-Annaparochie • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en St.-Annaparochie

Galerie de photos

Beuckelaerstraat 44 St.-Annaparochie

Jour d'ouverture

Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 17:00

Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 17:00

Op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning met volop potentie én een fijne ligging? Dan is Beuckelaerstraat 44 misschien wel jouw nieuwe [t]huis! Deze vrijstaande woning met tuin rondom is op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen in hartje St.-Annaparochie. Met onder andere HR++ beglazing, kunststof kozijnen én vloerverwarming op de begane grond is het comfortniveau al dik in orde. De bovenverdieping kan wat liefde gebruiken, maar biedt daardoor juist alle ruimte om het helemaal naar eigen smaak te maken! Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je binnen in een hal met meterkast en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen met HR++ beglazing – heerlijk comfortabel en energiezuinig. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een naadloze verbinding met de tuin – ideaal voor lange zomerse dagen met een fijn binnen/buiten gevoel! De eigentijdse open keukenopstelling in houtlook is ca. 4 jaar oud en en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je een ruime en praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, cv-installatie en toegang tot de garage en achtertuin. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. Op de kinderslaapkamers is vaste kastruimte aanwezig. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en biedt ruimte voor een inloopdouche en wastafel. De hele verdieping biedt veel potentie. De afwerking is functioneel maar is perfect voor wie het naar eigen smaak wil opknappen of moderniseren. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop bereik je een praktische bergzolder, ideaal voor opslag. Buitenruimte: De woning staat op een mooi ruim perceel van 388 m² met tuin rondom en een eigen achterom. De achtertuin ligt op het oosten en is lekker beschut – een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of juist voor een rustige avond in de buitenlucht. Er is voldoende ruimte voor een speelplek of extra terras. Ook aan parkeren is gedacht: de eigen oprit biedt plaats aan twee auto’s en er is een garage aanwezig voor opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. St. Annaparochie is een dorp met circa 5.000 inwoners in de gemeente “De Waadhoeke”, in het noorden van Friesland. Het dorp ligt nabij de Waddenzee, ten noordoosten van Franeker en ten noordwesten van Leeuwarden en biedt een uitstekende busverbinding naar deze plaatsen. Er is een ruim aanbod van winkels, bedrijven en verenigingen. Er zijn twee basisscholen en ook voor het vervolgonderwijs biedt St. Annaparochie mogelijkheden. Goed om te weten: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Beschutte achtertuin op het oosten • Dichtbij alle voorzieningen • Energielabel C Nieuwsgierig? Kom dan op donderdag 5 juni vrijblijvend bezichtigen tijdens het OPEN HUIS van 15:00 tot 17:00 uur. Aanmelden kan telefonisch of per mail. Deze woning combineert comfort met potentie – en dat op een mooie centrale plek in St.-Annaparochie! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 05-06 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.