Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

de Aren 12

9076JB St.-Annaparochie • Fryslân

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.617

Galerie de photos

de Aren 12 St.-Annaparochie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Aren 12 – Wonen in het hart van Sint Annaparochie Aan De Aren 12 in Sint Annaparochie woont u heerlijk rustig én toch dichtbij alle voorzieningen. Met het Wad op fietsafstand, de gezellige dorpskern om de hoek en volop winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt, combineert u hier het beste van beide werelden: natuur en gemak binnen handbereik. Een uitnodigende entree De woning ligt in een rustige straat en straalt direct verzorgdheid uit. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en groene borders. U beschikt over een eigen oprit met garage en een eigen laadpaal voor de elektrische auto – ideaal voor de toekomst. Licht en ruimte in de leefruimte Via de hal met open trap, modern toilet en meterkast stapt u de woonkamer binnen. Aan de voorzijde vindt u de gezellige zithoek met pelletkachel, waar het licht rijkelijk binnenvalt door de grote ramen. Aan de achterzijde ligt de eethoek met schuifpui naar de tuin en de open keuken met schiereiland, vijf gaspitten en een royale oven – een droomplek voor kookliefhebbers. Slim ingedeeld met extra gemak Aangrenzend treft u de bijkeuken, die doorloopt naar de garage. Deze is verdeeld in een praktische bergruimte met elektrische deur en een tweede bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Zo is er volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Een tuin om van te genieten De royale achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de twee overkappingen – één direct aan de woning en één achterin – kunt u altijd kiezen voor zon of schaduw. Met borders, gras, sierbestrating, een houten schuurtje met elektra en een achterom is dit een tuin die sfeer en comfort uitstraalt. Drie slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel: compleet en praktisch ingedeeld. Extra ruimte op zolder De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze zolderkamer is een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Duurzaam en instapklaar Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1999 is uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met kunststof kozijnen, een Intergas cv-ketel (2016), maar liefst 16 zonnepanelen en energielabel A woont u hier energiezuinig en comfortabel. Kom zelf kijken De Aren 12 in Sint Annaparochie is een ruime en sfeervolle woning met een prachtige tuin, volop comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd naar de sfeer en het woongemak? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten u dit fijne huis graag ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
356 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.