Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

Hartman Sannesstraat 4

9076EB St.-Annaparochie • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en St.-Annaparochie

Galerie de photos

Hartman Sannesstraat 4 St.-Annaparochie
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een mooie locatie in St. Annaparochie! Op zoek naar een vrijstaande woning op een riant perceel, met volop potentie om er jouw [t]huis van te maken? Deze woning staat in een ruim opgezette, groene en rustige straat met soortgelijke vrijstaande huizen. Dankzij de eigen oprit, garage én vrijstaande houten berging heb je volop ruimte om te parkeren, te klussen of te hobbyen. De tuin rondom biedt veel privacy en groen, met mogelijkheden voor een fijne zithoek of speelplek voor kinderen. De woning is degelijk gebouwd, maar heeft op onderdelen wat liefde en aandacht nodig. Zie jij kansen en ben je handig of wil je moderniseren naar eigen smaak? Dan is dit een fantastische basis. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en een handige trapkast. De lichte en ruime woonkamer (31 m²) ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht op de straat. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin en de overkapping. Aansluitend vind je de bijkeuken/achterom richting de stenen garage van ca. 21 m² met extra bergkast én toegang tot de tuin via dubbele deuren. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (13,5 m²) heeft twee vaste kasten. Een tweede ruime slaapkamer van 11,9 m², eveneens met vaste kast. Een derde slaapkamer van 6,2 m² is ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop praktische opbergruimte en is ook uitstekend geschikt als speelzolder, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer (na verbouwing en plaatsing van een dakraam of dakkapel). Pluspunten: • Vrijstaande woning met grote tuin rondom • Eigen oprit en garage • Vrijstaande houten berging in de tuin • Ruime en lichte woonkamer • Gelegen aan rustige, brede straat met veel groen • Kavel met veel potentie voor tuinliefhebbers of uitbreiding • Naar eigen smaak te moderniseren Locatie: De Hartman Sannesstraat is een rustige straat in het gemoedelijke St. Annaparochie. Voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting Leeuwarden of Harlingen. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch binnen korte tijd in de stad wil zijn. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Hartman Sannesstraat 4. We laten het je graag zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
589 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.