Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Hotze Buwaldastraat 15

9076HG St.-Annaparochie • Fryslân

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.692

Galerie de photos

Hotze Buwaldastraat 15 St.-Annaparochie
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en comfort in het hart van Sint Annaparochie! Welkom aan de Hotze Buwaldastraat 15 in Sint Annaparochie. Een heerlijke plek waar je kunt genieten van rust, ruimte én comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt in een kindvriendelijke wijk met basisschool, middelbare school, supermarkt, zwembad en sportvelden op loopafstand. Bovendien woon je hier heerlijk rustig, met het gezellige centrum van Leeuwarden op nog geen half uur rijden. Graag neem ik je mee door de woning. We stappen binnen via de nette voortuin en komen terecht in de hal. Hier vinden we het toilet, de meterkast (uitgebreid in 2013) en de trap naar boven. De entree geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is dit een fijne plek om te ontspannen, met volop lichtinval en een gezellige zithoek. Als we doorlopen naar de achterzijde van de woning, komen we in de sfeervolle woonkeuken (geplaatst in 2012). Deze voormalige garage is slim omgebouwd tot een functionele en moderne ruimte, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werkblad. Vanuit hier heb je ook toegang tot de praktische bijkeuken met keukentje, extra vriezer en deur naar de tuin. En wat voor tuin! De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en beschikt over een grote overkapping met berging. Perfect voor lange zomeravonden met vrienden of een knusse plek in de schaduw. Dankzij de achterom is de tuin ook via buitenom goed bereikbaar. Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en verrassend licht. De badkamer (uit 2001) is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. We vervolgen onze weg naar de tweede verdieping, waar we terechtkomen op een ruime zolder. Hier bevindt zich nog een volwaardige vierde slaapkamer én handige bergruimte. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden. De woning is goed geïsoleerd met gevel-, vloer- en dakisolatie. Het dak is deels vernieuwd (woning: 2001, plat dak keuken: 2012), de houten kozijnen zijn in 2020 nog geschilderd en het grootste deel van het glas is HR++. De woning is voorzien van zonnepanelen en is dus niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Bijzonderheden: - Lichte, ruime woning met vier slaapkamers en energiebesparende maatregelen zoals HR++ glas en zonnepanelen - Moderne keuken (2012) met eetgedeelte en aangrenzende bijkeuken - Achtertuin met grote overkapping en berging, bereikbaar via een achterom - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een fijne tuin in een rustige buurt? Dan is deze woning aan de Hotze Buwaldastraat 15 in Sint-Annaparochie absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.