Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Libbe Duinstra

Warmoesstraat 22

9076DN St.-Annaparochie • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stiens

Galerie de photos

Warmoesstraat 22 St.-Annaparochie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze ruime eengezinswoning biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een praktische indeling vormt dit huis een fijne basis voor wie graag wil verbouwen of opknappen. Dankzij de aanwezige ruimtes en het potentieel is dit een ideale kans voor starters, gezinnen of handige doe-het-zelvers die hun eigen stempel willen drukken op een nieuwe thuisplek Indeling: Begane grond: Via de entreehal met stoppenkast bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en naar de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een zitbad met douche. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De gezellige woonkamer beschikt over een gashaard met schouw en een praktische inbouwkast. De aangrenzende keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, en beschikt over een wasmachineaansluiting, geiser en elektrische radiator. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met inbouwkast en elektrische radiator. Eerste verdieping: Op de overloop met dakraam en gaskachel bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van dakkapellen, dakramen en handige inbouwkasten, waardoor er veel licht en bergruimte aanwezig is. Buitenruimte: De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: - energielabel G; - verwarming via geiser en gashaard; - vier slaapkamers; - ruime tuin met berging; - de "as is, where is" clausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. Omgeving: Sint Annaparochie is een levendig dorp in de gemeente Waadhoeke, op slechts 15 minuten rijden van Leeuwarden. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca. De groene en weidse omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl de nabijheid van stad en kust zorgt voor de ideale combinatie van rust en gemak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 198.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.320

2,78%

Annuellement

%

€ 9.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 198.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
346 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gashaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en zitbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9076

Google Maps

Carte de St.-Annaparochie

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans St.-Annaparochie

Meer maisons in St.-Annaparochie

Voir plus d'habitations dans cette ville.