Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Breda

Maximastraat 62

4711SH St. Willebrord • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Maximastraat 62 St. Willebrord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In 2019 opgeleverde verrassend royale uitgebouwde tussenwoning. Op zoek naar veel woonruimte en comfort? In deze fijne gezinswoning is het allemaal te vinden. De woning ligt aan de rand van een nieuwbouw woonwijk, doch het centrum van het dorp St. Willebrord is op korte afstand gelegen en heeft een compleet voorzieningen niveau. Ook uitvalswegen voor woon- werkverkeer liggen op enkele autominuten verwijderd. Etten-Leur ligt op slechts 5 autominuten en de steden Breda en Roosendaal liggen op ca. 15 autominuten van deze instapklare woning. Kortom, landelijk wonen met de voorzieningen van 3 steden binnen handbereik. Duurzaamheid: - Optimaal geïsoleerd. - Energielabel: A. - 3 zonnepanelen. - Begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing Kenmerken: - Bouwjaar : ca. 2019 - Perceel oppervlakte : 152 m² - Inhoud woonhuis : ca. 485 m³ - Woonoppervlakte : ca. 137 m² - Houten tuinberging : ca. 8 m² - Aanvaarding : in onderling overleg Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje, meterkast en vaste kast met opstelling CV-combiketel (intergas HRE 2018); royale living (ca. 45 m²) met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, een schuifpui naar de achtertuin en een half open moderne keuken met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven magnetron, oven/stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker kraan. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²) met Frans balkon; slaapkamer achterzijde (ca. 7 m²); slaapkamer achterzijde (ca. 15 m²); geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset voorzien van inbouwreservoir, handdoek radiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met veel bergruimte, opstelling unit mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; riante zolderkamer (ca. 22 m²) met dakkapel aan de achterzijde, topgevelraam en bergruimte. Voortuin: Circa vijf meter diepe fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en groen borders. Achtertuin: Circa negen meter diepe achtertuin met terras voorzien van sierbestrating, overkapping om lekker beschut buiten te kunnen zitten, groen borders, houten tuinberging met elektra en de tuin is ook bereikbaar middels een achterom. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
485 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.