Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaar

Biesboschlaan 38

9501PN Stadskanaal • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stadskanaal

Galerie de photos

Biesboschlaan 38 Stadskanaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden 3 kamer appartement met 2 slaapkamers op loopafstand van het centrum van Stadskanaal? Stel je voor: je komt na een drukke dag thuis, parkeert je fiets of auto en neemt lekker de lift omhoog naar de derde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex. Op Biesboschlaan 38 vind je precies wat je zoekt: een verrassend ruim appartement op loopafstand van het gezellige centrum van Stadskanaal. Comfortabel en licht wonen Zodra je binnenstapt, valt het meteen op: dit appartement ademt ruimte én licht. De woonkamer is royaal opgezet, met genoeg plek voor een flinke zit- én eethoek—ideaal voor een avondje met vrienden of gewoon lekker ontspannen na het werk. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer de hele dag in het daglicht. Genieten op het zonnige balkon! Dit fijne hoekje ligt op het zuidwesten, waardoor je er echt optimaal van het zonnetje kunt profiteren. Kop koffie, goed boek, en een beetje wegdromen: hier komt het allemaal samen. Zie je het al voor je? Samen borrelen met uitzicht over de buurt, tot de zon ondergaat …..? Praktisch ingedeeld met twee slaapkamers Je hebt twee nette slaapkamers tot je beschikking. Of je nu allebei als slaapkamer gebruikt, eentje inricht als werkplek of rustige hobbykamer… Voel je vrij om het helemaal naar je eigen wensen in te delen. In de kelder bevindt zich een ruime berging, dus volop plek voor je fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een afgesloten portiek met intercom. Fijn idee: je woont hier dus veilig en afgeschermd. Lift aanwezig: comfortabel en toegankelijk Of je nu jong bent of wat ouder, dankzij de lift hoef je je nooit zorgen te maken over trappenlopen. Dat maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Wel zo fijn als je bijvoorbeeld vaker met zware boodschappentassen thuiskomt! Samengevat Zoek je betaalbaar, ruim en comfortabel wonen in Stadskanaal, dicht bij het centrum en met het gemak van een lift? Dan is dit appartement op Biesboschlaan 38 absoluut het bekijken waard. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte en de fijne sfeer! Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op met Team Regio Makelaar voor een bezichtiging — wie weet voelt dit straks als jouw nieuwe thuis! Indeling - Entree, hal met meterkast en vaste kast met wasmachine aansluiting. - Gemoderniseerde keuken met diverse inbouwapparatuur; Koelkast, boiler, gaskookplaat, combi magnetronoven afzuigkap, - Slaapkamer met vaste kastenwand - Woonkamer en eetkamer met schuifpui naar het zonnige balkon - 2e slaapkamer - toilet met fonteintje - Badkamer met douchecabine met regendouche en wastafelmeubel Balkon - Zonnig balkon op het zuidwesten Bijzonderheden - Ruime berging op de begane grond - Lift - Afgesloten portiek met intercom - Actieve VVE - VVE bijdrage € 120,- - VVE voorschot verwarming € 80,-

Prêt immobilier berekenen

€ 199.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340

2,78%

Annuellement

%

€ 9.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming en Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
09-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9501

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.