Résidents
19.055
Dernière année: 2025
De Dreef 21
9502PV Stadskanaal • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
**Ruimte & Comfort aan De Dreef 21** Welkom op De Dreef 21 in Stadskanaal, een fijne tussenwoning waar alles klopt voor jonge gezinnen en starters die een frisse stap willen zetten! Misschien zoek je al een tijd een duurzame woning waar je meteen kunt intrekken, zonder gedoe met grote verbouwingen. Goed nieuws: dit huis is volledig ‘zo te betrekken’! Van energielabel A tot nette afwerking en energiezuinige snufjes, hier zit je helemaal goed. **Ruimtelijke gezinsspot: vijf slaapkamers mogelijk** Laten we eens binnenkijken! De woning telt maar liefst vier slaapkamers én de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op zolder. Hier heb je zeeën van ruimte, of je nu een thuiskantoor, hobbykamer of juist een extra kinderkamer wil realiseren. Die vaste trap naar zolder is doorgetrokken, dus geen gedoe met een wankele vlizotrap: gewoon praktisch en veilig. Een huis met mogelijkheden, wat wil je nog meer? **Duurzaamheid troef: energielabel A, zonnepanelen en volledige isolatie** Zeg nou zelf, energiezuinig wonen wordt steeds belangrijker voor je portemonnee én het milieu. De De Dreef 21 loopt hierin voorop. In 2023 zijn er 8 Solar zonnepanelen (405 Wp per stuk) op het dak gelegd. Die leveren flink wat gratis stroom, iets dat je direct merkt in je energierekening. Deze panelen zijn ook nog eens volledig jouw eigendom, geen huurconstructies waar je aan vastzit! De woning is verder uitgerust met een moderne Nefit cv-ketel uit 2020, dus onderhoudskosten zijn voorlopig niet in zicht. En dankzij het HR++ glas, spouwmuurisolatie en het geïsoleerde dak blijft het lekker koel in de zomer en heerlijk warm in de winter. Je hoeft niet bang te zijn voor tocht of hoge stookkosten, dat is allemaal verleden tijd. **Afwerking: instapklaar en fris** Nog meer goed nieuws: de deuren en houten kozijnen zijn allemaal strak geschilderd in 2025, door een erkende schilder. Alles ziet er fris, modern en uitnodigend uit. Geen stress dus om eerst te schilderen; hier hoef je alleen je meubels neer te zetten. **Woonkamer, tuinkamer en zonnige tuin** De woonkamer is dé plek waar alles samenkomt. Dankzij de kunststof schuifpui (onderhoudsarm!) loop je zo de lichte tuinkamer in. Ideaal voor lange avonden, gezellig borrelen met vrienden of gewoon even genieten van je ochtendkoffie! Zie je het al voor je? **Ligging: centrale plek, fijne buurt** De Dreef ligt in een aantrekkelijke, rustige buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Supermarkten, scholen, sportclubs – alles is binnen handbereik. Je woont hier rustig, maar bent toch overal zo. Ben je benieuwd geworden en wil je deze fijne gezinswoning zelf ervaren? Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal, meterkast, trapkast en trapopgang - Toilet met fonteintje - Woonkamer met schuifpui naar tuinkamer en voorzien van laminaat vloer - Half open keuken (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur; 4-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap. combimagnetron en vaatwasser - Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluitingen, laminaat vloer en deur naar de tuinkamer - Tuinkamer met glazen schuifwand naar de achtertuin Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar 2e verdieping - 4 Slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kast - Badkamer met douche en wastafelmeubel Tweede verdieping - Vaste trap naar zolderverdieping waar gemakkelijk een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden - Bergruimte achter knieschotten - Cv-opstelling, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie Tuin - Zonnige besloten, onderhoudsarme achtertuin met achterom - Houten berging (2020) van 2x3 meter Bijzonderheden - Energielabel A - 8 Zonnepanelen, merk: JA Solar, 405 Wp, bouwjaar 2023, eigendom - Nefit cv-ketel bouwjaar 2020, eigendom - Houten deuren en kozijnen, alles geschilderd in 2025 door een erkend schilder - De kunststof schuifpui en aluminium overkapping zijn in 2022 geplaatst - De woning is voorzien van HR++ glas - In 2022 is het dak geïsoleerd - Spouwmuren met muurisolatie Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 402 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stadskanaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal
Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.
Moyenne WOZ
EUR 273.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
827
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.698
Étiquette A
2.125
Étiquette B
1.771
Étiquette G
1.046
Étiquette D
942
Étiquette E
567
Étiquette F
443
Étiquette A+
152
Étiquette A+++
58
Étiquette A++
34
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Activité dans Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer maisons in Stadskanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Biesboschlaan 8
9501PN Stadskanaal
€ 199.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gietermond 2
9503PJ Stadskanaal
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenstraat 6
9501GZ Stadskanaal
€ 219.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europalaan 60
9501CX Stadskanaal
€ 237.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
H.J. Kniggekade 109
9503RL Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 573 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mussenhof 13
9502SH Stadskanaal
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Omloop 91
9502RH Stadskanaal
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenwijk 53
9503BG Stadskanaal
€ 299.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 3
