Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaar

Semskade 81

9503RD Stadskanaal • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stadskanaal

Galerie de photos

Semskade 81 Stadskanaal
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Vrijstaand wonen aan het water: jouw nieuwe thuis aan de Semskade 81, Stadskanaal** Ben je op zoek naar een rustige plek waar je elke dag wakker wordt met uitzicht op kabbelend water, een tuin waar je eindeloos in kunt genieten en ruimte om te leven zoals jij dat wilt? Dan zou Semskade 81 zomaar eens jouw volgende adres kunnen worden. Deze vrijstaande eengezinswoning heeft niet alleen een mooie ligging aan het vis- en vaarwater, maar biedt ook alle ruimte en mogelijkheden die je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Geen drukke weg of voorbijrazend verkeer, maar wel uitzicht over het water en de vrijheid om zomaar even je hengel uit te gooien of een bootje langs te zien dobberen. Of je nu ’s ochtends je eerste kop koffie drinkt aan het water of juist ’s avonds met vrienden geniet van de ondergaande zon. Dit is zo’n plek waar je elke dag van het buitenleven geniet, zonder daarvoor de stad uit te hoeven. Trouwens, het centrum van Stadskanaal, en alle voorzieningen zijn te vinden op korte afstand. Met een perceel van maar liefst 729 m2 heb je hier alle ruimte om je heen. Dat merk je vooral in de diepe, zonnige achtertuin. Zin in een moestuin, speelplek voor de kids of gewoon een royaal terras waar je lekker lang kunt natafelen? Het past hier allemaal. Deze woning beschikt over een eigen oprit en een garage, dus parkeren is nooit een probleem. Wat verder meteen opvalt, is dat deze woning grotendeels is uitgevoerd met kunststof kozijnen en onderhoudsarme windveren. Da’s niet alleen wel zo makkelijk, het houdt het geheel ook netjes en strak. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over schilderwerk en kun je tijd besteden aan de leukere dingen in het leven. Heb je altijd al gedroomd van vrijstaand wonen, met je eigen oprit, garage, een ruime tuin én dat heerlijke gevoel van rust en ruimte? Grijp dan nu je kans aan de Semskade 81! Dit huis is klaar voor een volgend hoofdstuk – misschien wel met jou in de hoofdrol. Ben je benieuwd geworden? Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal met trapopgang en meterkast - Werk-/hobbykamer - Woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin - Kelder - Half open keuken met dubbele wasbak, vaatwasser, oven/grill, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast - Achter entree, hal - Toilet met fontein - Bergkast met cv-opstelling Eerste verdieping - Overloop met 2 vaste kasten - Slaapkamer met inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten - Slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten - Badkamer met douche, toilet en wastafel Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Kunststof windveren - Vloerisolatie gedeeltelijk - Spouw na-isolatie - cv-ketel REMEHA-Tzerra ace 28c cw4, huur, bouwjaar 2019 - Heerlijke, zonnige en diepe achtertuin - Aangebouwde stenen garage - Vrijstaande stenen berging van ca. 25 m² (matige staat) *** Geïnteresseerden in dit object dienen rekening te houden met modernisering van het geheel.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
729 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
550 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9503

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.