Aller directement au contenu
Logo de Wezenbeek Makelaardij

Gastelsedijk West 106

4754RB Stampersgat • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 1.803

Galerie de photos

Gastelsedijk West 106 Stampersgat
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige weg, aan de rand van het gemoedelijke dorp Stampersgat, is dit ruime familiehuis gelegen. Dit ruime huis biedt circa 219 m² aan woonplezier en straalt sfeer en historie uit. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in circa 1880, maar is nadien meerdere keren verbouwd en uitgebreid. Het is een eenvoudige te moderniseren vrijstaande woning met onder andere vijf slaapkamers, rolluiken, een inpandige garage/werkplaats, souterrain en nog veel meer. Daarbij is het uitzicht en de ligging adembenemend. Aan de overzijde bevindt zich ook nog een bijbehorende moestuin van maar liefst 283 m². Dit moet je zelf komen ervaren! Stampersgat is een klein, rustig dorp in de gemeente Halderberge, gelegen tussen Fijnaart en Oud Gastel. Het dorp telt ongeveer 1.200 inwoners en heeft basisvoorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en sportfaciliteiten. Overige voorzieningen zijn met name in de omliggende dorpen te vinden. Dankzij de nabijheid van de A17 en A59 is het goed bereikbaar met de auto en zijn ook de grotere steden, zoals Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen goed te bereiken. Woonoppervlakte: circa 219 m² Perceeloppervlakte: 858 m² (incl. moestuin) Energielabel: F Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal/entree voorzien van een tegelvloer en spachtelputz wanden. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en toegang tot de overige vertrekken. Zoals de eetkamer met een houten vloer en spachtelputz wanden, gelegen aan de straatzijde. Middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer met eveneens een houten vloer en spachtelputz wanden, voorzien van een aangename houtkachel. Riante woonkeuken voorzien van vloerbedekking, lambrisering tegen de wanden, een houtkachel en een eenvoudige keukenopstelling. Via een halletje toegang tot een betegeld toilet, een badkamer voorzien van een vaste wastafel en een ligbad en een toegangsdeur naar het dakterras. Via de centrale hal is er toegang tot de inpandige garage / werkplaats. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en water. In de vaste kast bevinden zich de wasmachine- en droger aansluitingen en is er toegang tot het souterrain en de verdieping. De gehele begane grond, uitgezonderd de garage, is voorzien van (deels elektrische) rolluiken. Verdieping De verdieping beschikt over vijf slaapkamers, een keuken en badkamer. Hierdoor zou de verdieping ook prima gebruikt/ingericht kunnen worden als zelfstandig appartement en is de woning ook geschikt voor dubbele bewoning. Verwarming op de verdieping geschiedt gedeeltelijk middels gaskachels en gedeeltelijk via radiatoren, daarbij is ook deze verdieping voorzien van rolluiken en deels dubbel glas. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, toilet en een douche. De keukeninrichting is eenvoudig van aard, heeft deels betegelde wanden en vloerbedekking. De verdieping is eventueel geheel naar eigen wens in te delen. Souterrain Het souterrain is vanuit zowel de inpandige garage als de tuin te bereiken. Vanuit de inpandige garage / werkplaats kom je in een tweede garage met een betonvloer en een eigen ingang middels openslaande houten deuren en oprit. De tweede garage is voorzien van water en elektra. Het souterrain beschikt over meerdere ruimtes welke allemaal met elkaar verbonden zijn. Daarbij biedt het plaats aan de verschillende installaties, zoals de C.V.-ketel en het centrale stofzuigersysteem. Tuin en moestuin De tuin is voornamelijk aan de achter- en linkerzijde van de woning gelegen op het zuid-westen. Aan de rechterzijde is daarentegen het perceel ook toegankelijk door middel van een afsluitbare poort. De tuin beschikt over een grote diversiteit van bomen, struiken, bloemen en beplanting. Daarbij is er een tuinberging aanwezig. Vanaf het dakterras aan de achterzijde van de woning heb je daarbij een prachtig uitzicht over het landelijk gebied. Tegenover de woning, aan de andere kant van de dijk, is nog een moestuin gelegen die bij de woning behoort. Deze moestuin heeft een oppervlakte van maar liefst 283 m². Hier kun je je groene vingers goed de kost geven en je eigen groente en fruit verbouwen! Algemeen - Vrijstaande woning op een groene en rustige locatie; - Riant woonoppervlakte van circa 219m²; - Dubbele bewoning mogelijk; - Vrij uitzicht over het landelijk gebied; - Leuke extra is de moestuin! Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
219 m²
Superficie du terrain
858 m²
Contenu
1171 m³
Autre espace intérieur
176 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met kunststof
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en open ligging
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4754

Google Maps

Aperçu géographique Stampersgat

Aperçu spatial du site de travail dans Stampersgat

Chiffres de logement et de quartier dans Stampersgat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stampersgat. En 2025 étaient 1.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

1.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stampersgat
Année Résidents
2021 1.210
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.200
2025 1.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stampersgat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 235 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

300

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 104
Appartementen 33
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 125

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

106

Étiquette C

106

Étiquette B

98

Étiquette G

95

Étiquette F

48

Étiquette E

37

Étiquette D

26

Étiquette A+++

11

Étiquette A+

10

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stampersgat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.170
2021 1.550 3.220
2022 1.150 3.000
2023 950 2.850
2024 930 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.190

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.750

Activité dans Stampersgat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stampersgat
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stampersgat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stampersgat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stampersgat?

Stampersgat telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stampersgat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stampersgat?

In Stampersgat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer maisons in Stampersgat

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.