Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Poststraat 66

4696RB Stavenisse • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 2.761

Galerie de photos

Poststraat 66 Stavenisse
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het gezellige Stavenisse, met zijn mooie jachthaven, molen, horecagelegenheden, scholen en grote supermarkt op loopafstand, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m². De woning combineert de charme van een karakteristiek dorpshuis met alle comfort van moderne voorzieningen. Dankzij de verzorgde tuin en de vrije ligging aan de rand van het dorp kunt u hier heerlijk genieten! De woning is praktisch ingedeeld, met een royale woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 2 badkamers en 5 slaapkamers, waarvan 2 slaap/werk kamers op de begane grond. Hierdoor behoort ook levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. Begane grond: Via de nette entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang en opbergkast onder de trap. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en een separate toiletruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de groene voortuin. De strak afgewerkte witte wanden en warme vloer creëren een moderne, maar toch huiselijke sfeer. De eigentijdse sfeerhaard vormt het hart van de ruimte en maakt het geheel extra gezellig. De woonkeuken heeft een eigentijdse uitstraling met zachte tinten en een praktische opstelling. Het kookeiland met design afzuigkap vormt een centrale plek voor koken en samenzijn. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u de toegang tot een hal. Deze vormt de verbinding tussen de badkamer, de bijkeuken en de diverse werk- en/of slaapkamers. Vanuit deze hal bereikt u de badkamer, die gelegen is aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Aangrenzend vindt u de bijkeuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor witgoed en extra kastruimte dankzij een ingebouwd keukenblok met 2e koelkast en apothekerskast. Vanuit de bijkeuken heeft u de toegang naar beide werk- en/of slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin. Deze ruimte is nu in gebruik als werkkamer, maar is ook zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische berging, bereikbaar via de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende daglicht. De kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale tinten. Opvallend is de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Door de dakkapel is deze slaapkamer zeer royaal en heeft deze een prachtig uitzicht over het polderlandschap. Deze kamer is uitgerust met een airco installatie. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Deze tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal als bergzolder. Deze ruimte is vanaf de eerste verdieping te bereiken middels een vlizotrap Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase van rust. Met diverse terrassen, een overkapping en mooi aangelegde borders is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is goed onderhouden en biedt veel privacy. De sfeervolle zithoek onder de houten overkapping is perfect voor lange zomeravonden. Door de ruime opzet van de tuin en de gunstige ligging op het zuidwesten, heeft u elk moment van het jaar de mogelijkheid om te genieten van de zon. De voortuin is eveneens verzorgd, met lage hagen en bestrating die aansluit op de karakteristieke uitstraling van de straat. Erg prettig is de oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 159 m² • Twee badkamers (waarvan één op de begane grond) • Kantoor-/werkkamer aan de achterzijde begane grond, ideaal voor thuiswerken • Slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde begane grond • Geschikt als levensloopbestendige woning • Moderne keuken met kookeiland • Lichte en sfeervolle woonkamer met sfeerhaard • Vernieuwd dak met 10 zonnepanelen • Verzorgde tuin met overkapping en berging • Parkeren op eigen terrein • Goed onderhouden woning met karakter • Hang- en sluitwerk voorzien van het SKG-Keurmerk Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met karakter en comfort op een rustige locatie in het pittoreske Stavenisse? Poststraat 66 is een huis om direct verliefd op te worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
332 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4696

Google Maps

Voir Stavenisse sur la carte

Explorez Stavenisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stavenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavenisse. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 266.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 266.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stavenisse
Année Résidents
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stavenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette F

143

Étiquette G

131

Étiquette A

127

Étiquette B

113

Étiquette D

60

Étiquette E

50

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stavenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Activité dans Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stavenisse
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer maisons in Stavenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.