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Dwinger 12

8715HV Stavoren • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 180.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 185.450

Prix d'achat /m²: € 2.857

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Dwinger 12 Stavoren
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Description

Dé kans voor de handige starter! Ben jij een starter met twee rechterhanden en op zoek naar een woning waar je écht je eigen plek van kunt maken? Dan is deze halfvrijstaande woning precies wat je zoekt! Deze woning biedt niet alleen een fijne basis om comfortabel te wonen, maar ook volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Met wat liefde en aandacht creëer je hier in no time jouw droomhuis. Beneden is de ruimte zeker aanwezig. Indeling: Begane grond: Op de begane grond vind je de ruimte in deze woning. Met beneden ruimte voor een zithoek en eettafel. De keuken en het sanitair zijn klaar voor een opknapbeurt en naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer en een ruim overloop. Hier is echter nog wel de mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Extra bijzonder is de royale schuur op het perceel. Ideaal voor de klusser, hobbyist of ondernemer aan huis! Of je nu droomt van een werkplaats, hobbyruimte, opslag of creatieve studio. Hier heb je alle ruimte om jouw plannen werkelijkheid te maken. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 63 m² - Perceelgrootte 210 m² - Eigen oprit aanwezig - Ruime schuur met mogelijkheden - Energielabel G - Woning wordt verkocht met de "as is, where is" clausule * *De woning wordt verkocht op basis van een zogenaamde “as is, where is”-clausule. Dit betekent dat koper het object aanvaardt in de huidige staat waarin het zich bevindt ten tijde van de koop, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. Verkoper geeft geen garanties ten aanzien van de bouwkundige staat, installaties of het beoogde gebruik van de woning Alle bezichtigingen dienen tijdens de bezichtiging middag op vrijdag 13 maart tussen 13:00 uur en 16:00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtiging middag kan je bellen met ons kantoor in Sneek. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op donderdag 19 maart om 12:00 uur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 180.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 185.450

2,78%

Annuellement

%

€ 9.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 180.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
247 m³
Espace de stockage externe
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8715

Google Maps

Carte de Stavoren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stavoren

Chiffres de logement et de quartier dans Stavoren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavoren. En 2025 étaient 950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.576.

Résidents

950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.576

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.495

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stavoren
Année Résidents
2021 960
2022 970
2023 965
2024 945
2025 950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stavoren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.439
2022 EUR 240.812
2023 EUR 273.668
2024 EUR 285.356
2025 EUR 310.576

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 195 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

855

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 31
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 87
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

180

Étiquette B

139

Étiquette C

114

Étiquette G

107

Étiquette F

27

Étiquette D

26

Étiquette E

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stavoren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.267 2.486
2021 1.420 2.574
2022 1.091 2.397
2023 941 2.271
2024 922 2.367

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 784 • Électricité: 1.924

Huurwoning

Gaz: 784 • Électricité: 1.772

Koopwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.591

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.709

Tussenwoning

Gaz: 768 • Électricité: 1.658

Vrijstaande woning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.721

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 985 • Électricité: 2.397

Activité dans Stavoren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stavoren
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavoren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavoren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stavoren?

Stavoren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren is in 2025 circa € 310.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren ligt rond € 25.495 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavoren?

In Stavoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

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