Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Frans van Nunenstraat 19

5524AT Steensel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Frans van Nunenstraat 19 Steensel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, met volop ruimte en hedendaags wooncomfort? Deze vrijstaande woning aan de geliefde Frans van Nunenstraat in Steensel biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van 594 m², met vier slaapkamers, drie badkamers, vloerverwarming op de begane grond, isolerende beglazing én 16 zonnepanelen, is dit een instapklare woning voor jong én oud. Deze woning is indien gewenst geheel levensloopbestendig te gebruiken maar biedt ook vele kansen voor een B&B of mantelzorgfunctie. De privacy biedende, prachtig aangelegde achtertuin met 2 grote terrasoverkappingen maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree Middels de groen aangelegde voortuin en brede oprit (met laadpaal) heb je toegang tot de entree. De woning verwelkomt je in een lichte en ruime hal, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en de fijne keuken. De hal is afgewerkt met een klassieke tegelvloer, sfeervolle glas-in-lood ramen en voorzien van de geheel vernieuwde meterkast (10 groepen, kracht, kookgroep en glasvezel). Woonkamer Wauw, wat een heerlijke ruimte! Volop daglicht, ruimte en een strakke afwerking maken dit een fijne ruimte. Aan de voorzijde tref je een riant zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel. In de zij-uitbouw is een riant eetgedeelte ontstaan met plaats voor een 6 of 8 persoonseettafel. De gehele woonkamer is strak afgewerkt met een houtlook PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Keuken De moderne keuken is in wandopstelling geplaatst en beschikt daarnaast over een schiereiland en vaste kastenwand waardoor er veel kastruimte beschikbaar is. Tevens is deze voorzien van een granieten aanrechtblad, brede inductie kookplaat met 5 kookzones, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries. Vanuit hier heb je toegang tot een manshoge wijn/voorraadkelder. De keuken en de vanuit hier bereikbare aanbouw is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aanbouw linkerzijde Vanuit de keuken heb je toegang tot het achter portaal met fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming welke doorloopt in een prachtige tuinkamer met zowel een schuifpui aan zowel de zij- als achterkant. Deze kamer is eventueel als slaapkamer of kantoor/werkruimte te gebruiken en is voorzien van gashaard, airco (LG), vaste inbouwkast en elektrische zonnescreens, met een mooi hoog plafond met dimbare inbouwspots. Vanuit het portaal heb je tevens toegang tot de bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en cv-installatie (Vaillant, 2016) en een luxe badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafel, spots, vaatwasser en designradiator. Aanbouw rechterzijde Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een zeer riante slaapkamers annex hobbyruimte/speelkamer voorzien van schuifpui met toegang naar overdekt terras. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en beschikt tevens over een badkamer ensuite waardoor de ruimte ook goed inzetbaar is als mantelzorgwoning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote douchecabine, hangcloset, wastafel en designradiator. Eerste verdieping Middels de gerenoveerde trappenpartij bereik je de eerste verdieping. Op de verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, samen met een derde volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkplekken of logeerpartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote walk-in-closet met inbouwkast voorzien van schuifwanden. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens van een goed formaat. De royale, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een riante inloopdouche, ligbad, hangcloset, radiator, wastafelmeubel met 2 wastafels en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels vlizo trap te bereiken grote bergzolder voorzien van de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Buitenleven & tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, privacy en meerdere zitplekken. De tuin is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen. Dankzij de grootte van het perceel, de twee grote terrasoverkappingen, de vijver met filterinstallatie, de ligging op het zonnige zuiden en de vele privacy is het een genot om hier te verblijven. Tevens is er toegang tot een geïsoleerde bergingen voorzien van de grondwaterpomp t.b.v. beregening. Aan de achterzijde van het perceel is een tuinhuis geplaatst t.b.v. het tuingereedschap. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met diverse vaste beplanting en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een carport. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in het vriendelijke en groene dorp Steensel. Hier ervaar je nog het dorpsgevoel, met volop natuur, rust en veiligheid. Toch zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen 15 minuten sta je in Eindhoven, en ook ASML en HTC zijn op fietsafstand bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op perceel van bijna 600 m²; - 4 slaapkamers en 3 badkamers; - 2 slaapkamers met eigen badkamer op de begane grond - Begane grond nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. 1x slaapkamer en entreehal); - Volledige begane grond voorzien van vloerisolatie; - Spouw hoofdbouw na-geïsoleerd; - De geplaatste aanbouwen zijn volledig geïsoleerd; - 16 zonnepanelen (2022); - Begane grond voorzien van houten kozijnen met HR beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen hal); - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Levensloopbestendig wonen of gezinswoning met veel mogelijkheden; - Fraaie, zonnige tuin met volop privacy; - Riante oprit met laadpaal; - Rustige, groene ligging nabij Eindhoven en Veldhoven.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
60 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
219 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5524

Google Maps

Localisation de Steensel

Explorez Steensel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steensel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steensel. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steensel
Année Résidents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steensel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette A

128

Étiquette B

93

Étiquette F

65

Étiquette D

64

Étiquette G

53

Étiquette E

34

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steensel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020

Activité dans Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steensel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steensel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steensel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Steensel

Voir plus d'habitations dans cette ville.