Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

Frans van Nunenstraat 38

5524AV Steensel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

Frans van Nunenstraat 38 Steensel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne woning op een rustig plekje? Dan kan dit zomaar eens jouw nieuwe plekje worden! De locatie van deze volwaardige eengezinswoning is ideaal: centraal in het dorp, maar wel op een verkeersluw woonerf én op wandelafstand van het buitengebied, waar je heerlijk wandelt of fietst langs landerijen en uitgestrekte bossen. Deze ruime tweekapper biedt onder meer vier ruime slaapkamers, een grote opslagvliering, een sfeervolle woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Daarnaast zijn een fraai aangelegde voor- en achtertuin voorhanden. In de achtertuin beschik je over twee bergingen, en de voortuin bevat een eigen oprit met parkeergelegenheid. Ideaal! Ligging Dit huis aan de Frans van Nunenstraat in Steensel staat aan een verkeersluw woonerf met een ruime opzet en veel groen. Je woont hier op een rustig plekje, vlak bij het prachtige landelijke buitengebied. In een paar minuten lopen of rijden ben je bijvoorbeeld in de uitgestrekte bossen ten oosten van het dorp. Desondanks woon je hier op een centrale plek in Steensel, op korte wandelafstand van voorzieningen als een basisschool, een buurthuis en enkele winkels en horecazaken. Bushaltes zijn ook in de buurt, en daar profiteer je van goede busverbindingen met onder andere Eindhoven. Als je met de auto op pad gaat, zit je vanuit de Frans van Nunenstraat in nog geen vijf minuten rijden bij de oprit naar de snelweg A67. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur beland je eerst in een ruime entree, waar je rechts achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang en een grote trapkast vindt. Recht voor je is vervolgens de toegangsdeur tot de ruime woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een Z-vormige woonkamer. In een van de hoeken van de woonkamer staat een authentieke pelletkachel, met rondom sierlijke vloer- en wandbetegeling en een schoorsteenmantel. De keuken van deze woning bevindt zich in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is sprake van een nette tegelvloer, terwijl de keuken zelf in een efficiënte wandopstelling is aangebracht. Verder biedt de keuken veel opbergruimte en een gasfornuis. Aansluitpunten voor wasapparatuur is eveneens voorhanden. In de woonkamer zit ook de toegangsdeur tot een hal. Van hieruit bereik je de badkamer (met ruime inloopdouche en wastafel) en een afgezonderde toiletruimte, die is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. Eerste verdieping en vliering Op de bovenverdieping is er sprake van een centrale overloop, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers. Momenteel zijn deze allemaal voorzien van vloerbedekking. Daarnaast maak je in drie van de kamers gebruik van op maat gemaakte inbouwkasten. Eén van de slaapkamers aan de achterkant heeft bovendien een eigen wastafel en toegangsdeur tot een balkon op het noorden. In het plafond boven de overloop vind je tenslotte nog een vlizotrap welke je toegang verleend tot een grote vliering. Een fijne opslag ruimte voor de seizoensgebonden spullen. Tuin In de keuken zit een naar buiten openslaande tuindeur, die toegang biedt tot de prachtige achtertuin die bij deze woning hoort. Deze tuin is op het noorden gericht, maar is dusdanig diep dat er altijd zonnige plekjes te vinden zijn. Tegen het huis aan is er sprake van een keurig betegeld terras, terwijl verder naar achteren een smal paadje wordt geflankeerd door grote borders met gevarieerde beplanting. Bovendien bereik je vanuit de achtertuin twee tegen het huis aan gebouwde bergingen, Samen zijn deze goed voor ongeveer vijftien vierkante meter aan opslagruimte. Bij de overkapping aan de zijkant is er vervolgens een poort naar de voortuin, die eveneens fraai is aangelegd, met gebruikmaking van afwisselende beplanting. Bovendien kun je hier op de eigen oprit je auto parkeren. Kenmerken: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden • Vier ruime slaapkamers. • Sfeervolle woonkamer met authentieke pelletkachel. • Afgezonderde keukenruimte met efficiënt ingerichte keuken. • Comfortabele badkamer en separate toiletruimte. • Grote vliering voor extra opslag. • Prachtig aangelegde achtertuin en twee bergingen. • Parkeergelegenheid op eigen oprit in de voortuin. • Energielabel: F • Volledige eigendom. De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij nemen in de koopakte de volgende clausules op: Ouderdomsclausule en asbestclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
373 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
BaseCube 30-35 16L ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5524

Google Maps

Localisation de Steensel

Explorez Steensel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steensel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steensel. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steensel
Année Résidents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steensel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette A

128

Étiquette B

93

Étiquette F

65

Étiquette D

64

Étiquette G

53

Étiquette E

34

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steensel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020

Activité dans Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steensel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steensel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steensel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Steensel

Voir plus d'habitations dans cette ville.